房屋登记纠纷司法审查研究

发布时间：2024-04-12 19:22

　　房屋登记制度是我国不动产登记的重要内容,我国学界对房地产登记制度的探讨已日渐深入。本文作者试图通过对登记制度的概念与法律性质、登记纠纷的类型与特点、司法处理模式、登记审查标准、登记损害赔偿的责任等方面加以论述,从而构建适合我国国情的不动产登记制度的制度模式。本文共分五个部分。 第一部分:房屋登记的概念及法律性质。阐述了房地产登记制度的概念及其内涵。针对我国法学界对房产登记行为性质关于“行政许可行为与行政确认行为”的争论,提出房产登记是国家行政主体依行政相对人申请作出的一种具体行政行为,体现了国家行政权力对房产权利的合理干预,属于行政确认行为,具有公示效力、公信效力、拘束效力和执行效力。 第二部分:房屋登记纠纷的类型与特点。分析了房屋登记纠纷的三种主要类型,并提出房屋登记受案范围宽泛、主体资格广泛、登记审查标准不一、民事纠纷与行政争议相互交织等特点。 第三部分:房屋登记纠纷的司法处理模式。当前司法实践中,无论原告选择民事诉讼还是选择行政诉讼,只要符合法定的起诉条件,人民法院都必须受理。法院受理房屋登记民行交织案件后,适用哪种程序以及两种程序的先后,我国现行法律和司法解释没有明确规定。笔者...

【文章页数】：52 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
引言
一、房屋登记的概念及法律性质
    （一） 房屋登记的概念
    （二） 房屋登记的法律性质
    （三） 房屋登记的法律效力
二、房屋登记纠纷的类型与特点
    （一） 房屋登记纠纷的主要类型
    （二） 房屋登记纠纷的主要特点
三、房屋登记纠纷的司法处理模式
    （一） 房屋登记类民行交织案件现状
    （二） 构建房屋登记案件民行交织的处理模式
四、房屋登记行为的司法审查标准
    （一） 房屋登记审查标准分类
    （二） 重构房屋登记审查标准
    （三） 执行审查标准应把握的几个原则
    （四） 把握登记各项审查环节
五、房屋登记行为侵权的责任分担
    （一） 登记损害赔偿的性质与情形
    （二） 登记损害赔偿的责任分担
    （三） 责任竞合情形的赔偿方法
    （四） 完善登记赔偿制度
结语
参考文献
攻读学位期间公开发表的论文
致谢



本文编号：3951851