论租赁权的对抗效力——兼论《合同法》第229条的缺陷与修改

发布时间：2018-06-09 16:18

  本文选题：租赁权 + 租赁权的对抗效力　； 参考：《清华法学》2010年02期

【摘要】：现代民法规定的租赁权的对抗效力也被称为"买卖不破租赁",是一项存在于德国的传统制度,它超越了罗马法的规则,使租赁权基于承租人对租赁物的占有产生对抗受让人的效力。虽然在现代多元的租赁关系中,承租人并非都是社会的弱者,但租赁权的对抗效力在保护交易安全和维护社会关系的稳定方面,具有重要的意义。我国《合同法》第229条规定的租赁权的对抗效力在适用范围、适用条件和法律效果等方面存在缺陷,应采纳外国民法典的合理规定,对其进行完善。
[Abstract]:The antagonistic effect of leasehold stipulated by modern civil law is also called "buying and selling unbreakable lease". It is a traditional system existing in Germany, which transcends the rules of Roman law. The leasehold is made effective against the transferee on the basis of the lessee's possession of the lease item. Although the lessee is not always the weak of the society in the modern pluralistic lease relationship, the antagonistic effect of the leasehold is of great significance in protecting the security of transaction and maintaining the stability of social relations. The antagonistic effect of lease right stipulated in Article 229 of contract Law of China has some defects in application scope, applicable condition and legal effect, so we should adopt the reasonable provisions of foreign civil code and perfect it.
【作者单位】： 厦门大学法学院;
【分类号】：D923.6

【共引文献】

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本文编号：2000367