房屋未领取产权证不影响协议转让

发布时间：2018-06-22 03:47

  本文选题：不动产物权变动 + 合同法　； 参考：《人民司法》2009年08期

【摘要】：【裁判要旨】不动产买卖中,当事人未办理登记手续只是不发生所有权转移,并不影响买卖合同本身的效力;买卖合同的效力判断应依据合同法进行。合同法第五十二条第(五)项中的强制性规定应当区分为效力性规定与管理性规定,只有违反效力性强制规定才必然导致合同无效,不动产买卖中,未办理登记手续所违反的是管理性强制规定,从而不能导致合同无效。
[Abstract]:Article 52 , paragraph ( 5 ) , of the contract law shall be divided into effect provisions and administrative regulations . The mandatory provisions in Article 52 ( 5 ) of the Contract Law shall be divided into effect provisions and administrative regulations . Only the violation of the mandatory provisions shall result in the invalidity of the contract . In the case of real estate sale , the violation of the formalities of registration shall be subject to administrative enforcement , so that the contract shall not be invalid .
【作者单位】： 江苏省溧水县人民法院;
【分类号】：D923.6

【共引文献】

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本文编号：2051441