浅析房屋承租人优先购买权的限制

发布时间：2018-10-20 07:01

【摘要】：《合同法》第230条规定了房屋承租人的优先购买权,从表面上看,对房屋承租人的优先购买权没有限制,但是,笔者发现在实际生活中,房屋承租人的优先购买权受到诸多限制。这种限制基于《合同法》的规定,或者基于其他法律及政策的特殊规定,主要表现在三方面:出租人出卖用于租赁的房屋类型、房屋租赁法律关系中特定法律事实的存在和《合同法》第230条本身的规定。
[Abstract]:Article 230 of the contract Law stipulates the preemptive right of the housing lessee. On the face of it, there is no restriction on the preemptive right of the house lessee. However, the author finds that in real life, The preemptive right of the house lessee is restricted by many restrictions. This restriction is based on the provisions of the contract Law, or on the special provisions of other laws and policies, which are mainly manifested in three aspects: the type of house the lessor sells for lease, The existence of specific legal facts in the legal relationship of house lease and the provisions of Article 230 of the contract Law.
【作者单位】： 河南大学经济学院;
【分类号】：D923.6

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本文编号：2282405