租赁合同因征收终止承租人无权分割补偿款

发布时间：2019-03-08 16:11

【摘要】：正【裁判要旨】租赁合同履行过程中,出租房屋被国家征收,其征收补偿对象是房屋所有权人,承租人并非征收补偿的对象。承租人因出租房屋被征收而向出租人主张分割补偿款项的,人民法院不能根据征收补偿协议以征收补偿项目名称来确定具体补偿款项是否给予承租人的,应根据双方合同约定,并依据合同法的基本原则和有关规定,按租赁合同纠纷予以裁判。
[Abstract]:In the process of carrying out the lease contract, the rental house is expropriated by the state, the object of the expropriation compensation is the owner of the house, and the lessee is not the object of the expropriation compensation. Where the lessee claims to the lessor the division of compensation due to the expropriation of the rented house, the people's court cannot determine whether the specific compensation amount is given to the lessee in accordance with the expropriation agreement to collect the name of the compensation item, and shall, in accordance with the contract between the two parties, And according to the basic principles and relevant provisions of the contract law, according to the lease contract disputes to be adjudicated.
【作者单位】： 重庆市江津区人民法院;
【分类号】：D920.5;D923.6

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本文编号：2436973