国有建设用地使用权出让合同性质浅议

发布时间：2022-12-17 15:52

　　国有建设用地使用权出让合同属于行政协议还是民事合同,社会上争议已久,认识不一,以致影响到地方的司法和行政实践。本文依据不同层级关于土地使用权出让合同的法律政策规定,分析认为:国有建设用地使用权出让合同应属民事合同。 

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【文章目录】：
该解释并未列举土地使用权出让协议
全国人大法工委明确答复：国土资源部门解除国有土地使用权有偿出让合同属于民事争议
《物权法》对建设用地使用权出让合同的有关问题有明确规定
原国土资源部和原国家工商总局制定的国有建设用地使用权出让合同，目的就是为了贯彻落实《物权法》和《合同法》的相关规定
原国土资源部和原国家工商总局制定的国有建设用地使用权出让合同中一直明确规定，合同纠纷解决方式可以选择仲裁
国有土地使用权出让合同性质和集体土地出让合同性质具有一致性
将国有土地使用权出让合同性质定位为行政协议不符合中央关于自然资源产权制度改革的方向


【参考文献】：
期刊论文
[1]实务中国有土地使用权出让合同的性质界定[J]. 齐立霞.  法制博览. 2021(30)
[2]国有建设用地使用权出让合同性质辨析[J]. 刘明洁,杨戈.  中国土地. 2021(04)

硕士论文
[1]国有土地使用权出让合同法律性质的研究[D]. 吴贺彬.广西师范大学 2022
[2]国有土地使用权出让合同纠纷解决机制研究[D]. 郑振兰.烟台大学 2022
[3]行政协议司法救济法律问题研究[D]. 张逸凡.广西师范大学 2021
[4]国有土地使用权出让合同诉讼的困境与出路[D]. 顾成龙.吉林大学 2021
[5]建设用地使用权分割转让研究[D]. 王登忠.武汉理工大学 2021
[6]国家自然资源所有权委托代理机制研究[D]. 王永梅.浙江大学 2020
[7]国有建设用地使用权出让合同性质研究[D]. 丁远.郑州大学 2020



本文编号：3720212