建材价格波动时施工合同价格调整方法的研究

发布时间：2024-04-07 23:03

　　业主的成本管理重点在于建安成本,其中材料费又占建安成本大多数,所以需要受到特别重视。开发周期较长的房地产项目,极有可能会遇上因为材料采购价格大幅波动带来的利润或风险。用合同条款明确双方对价格风险共同分担的方法,即合同价格调整方法对业主控制成本是有利的。 合同价格调整方法应当具有简单性,稳定性,可控性和准确性,而现有方法在价格调整标准的准确性上表现不足。本文在对参考价格研究的基础上,通过合理的分析与假设,最终形成一种准确性有所提高的合同价格调整新方法。文章的结尾对新方法进行实证检验,并给出了结论与展望。

【文章页数】：61 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
目录
第一章 绪论
    1.1 合同形式
    1.2 建安成本
    1.3 价格风险
    1.4 问题与思路
第二章 现有合同价格调整方法比较分析
    2.1 调整原则与要素
    2.2 文件票证法
    2.3 公式法
    2.4 简易指标法
    2.5 系数法
    2.6 小结
第三章 合同参考价格与相互关系研究
    3.1 参考价格含义和特点
        3.1.1 成本价
        3.1.2 市场价
        3.1.3 中准价
    3.2 参考价格关系研究
        3.2.1 研究对象选取
        3.2.2 关系定性研究
        3.2.3 中准价修正
        3.2.4 关系研究结论
第四章 合同价格构成与调整方法研究
    4.1 工程量清单与合同价格构成
        4.1.1 工程量清单
        4.1.2 合同价格及构成研究
    4.2 合同价格调整方法
        4.2.1 修正中准价法
        4.2.2 应用实例
    4.3 小结
第五章 结论与展望
参考文献
致谢
附录 浙江大学建筑经济与管理研究所历年硕士学位论文



本文编号：3948114