未成年人房产抵押效力思考——以浙江省嘉兴市中级人民法院和上海市松江区人民法院的相反判决为视角

发布时间：2017-09-17 14:06

  本文关键词：未成年人房产抵押效力思考——以浙江省嘉兴市中级人民法院和上海市松江区人民法院的相反判决为视角

  更多相关文章： 未成年人 房产抵押 效力 民法通则 合同法

【摘要】：2014年5月,浙江省嘉兴市中级人民法院对"交通银行与某印花厂借款合同纠纷案"中抵押合同效力的判决,与2014年11月,上海市松江区人民法院对"叶文浩与工商银行、叶妙洪抵押权纠纷案"中抵押合同效力的判决完全相反。这表明我国司法界对未成年人房产抵押合同的效力存在很大的分歧。因此有必要厘清争议焦点,分析《民法通则》第18条与《合同法》第52条的适用,总结未成年人房产抵押的效力。
【作者单位】： 华东政法大学;
【关键词】： 未成年人 房产抵押 效力 民法通则 合同法
【分类号】：D923;D920.5
【正文快照】： 一、问题的提出未成年人房产是指未成年人以自己名义享有所有权的房产。通过继承、赠予以及劳动等方式,未成年拥有房产的几率越来越大。但因民事行为能力所限,其房产控制权实际掌握在其监护人手里,监护人能否任意处置这些未成年人房产?债权人能否接受未成年人房产抵押?该抵押

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前2条

1 程志泉;;对未成年人房屋抵押登记的探讨[J];中国房地产;2012年13期

2 刘国清;;监护人处理未成年人房产的条件[J];家庭科技;2013年03期

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 倪莲;;房产抵押风险:案例与分析[J];中国农业银行武汉培训学院学报;2008年05期

2 张锋;房产抵押:慎重为之[J];中国房地产;2003年02期

3 李玫;我国房产抵押的若干法律问题[J];中国律师;1999年06期

4 李光启;;我国宅基地上房产抵押制度探究[J];东南大学学报(哲学社会科学版);2013年S1期

5 赵卫东;;二手房交易五大注意[J];法律与生活;2009年15期

6 靳全明;;小议房产抵押权与典权的关系[J];中国拍卖;2004年08期

7 汪涵;;浅谈中国“以房养老”模式的构建[J];科技创业月刊;2014年05期

8 ;押证借款 人去楼空[J];社区;2004年04期

9 曹律;公证不能代替房产抵押登记[J];时代财会;2002年04期

10 ;[J];;年期

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 北京商报记者 董家声;京单笔房产抵押涨至500万[N];北京商报;2013年

2 洪芳萱 记者 李志强;两天内就可办好房产抵押手续[N];南昌日报;2006年

3 经济视点报记者 程豪良 通讯员 胡鑫;郑商行房产抵押登记代理中心成立[N];经济视点报;2009年

4 记者 吴汉松;房产抵押价值达130亿元[N];石狮日报;2010年

5 邹靓;中介做媒 企业炒股瞄准房产抵押融资[N];上海证券报;2007年

6 记者 郭津邋王广伟;房产抵押可以融到双倍资金[N];河南日报;2007年

7 本报记者 刘礼福;惟一房产抵押会是烫手的山芋?[N];中国商报;2011年

8 记者 易刚;房产抵押登记为创业者减负[N];黄石日报;2009年

9 郭津 王广伟;河南：中小企房产抵押可双倍融资[N];商务时报;2007年

10 记者 刘晓亮;我市积极拓展房产抵押登记业务[N];太原日报;2012年

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 姜华未;美联储房产抵押债券回购业务研究[D];吉林大学;2014年

中国硕士学位论文全文数据库 前4条

1 柯庆耀;澳门房产抵押权实现的法律问题研究[D];华侨大学;2000年

2 温玉丹;基于需求与供给模型的商业银行房产抵押价格风险研究[D];哈尔滨工程大学;2012年

3 王悦;涉农小企业房产抵押贷款信用风险研究[D];西北农林科技大学;2014年

4 李光启;我国宅基地上房产抵押制度探究[D];西南政法大学;2011年

，

本文编号：869826