论婚后父母为子女购房在离婚诉讼中的分配

发布时间：2017-10-21 23:16

  本文关键词：论婚后父母为子女购房在离婚诉讼中的分配

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【摘要】：我国房价的迅猛升高,使得更多的年轻人无法独立买房,婚后父母出资为子女购房的现象居多。房屋资金渠道多元化导致法律关系错综复杂,成为了司法实践的一大难点。由于法律规定模棱两可,导致人们理解时产生偏差,法院同案不同判的现象时有发生。因此,发现问题、分析问题、改善法律现状,填补法律漏洞迫在眉睫。本文将婚后父母出资所购房屋的权属认定和分割作为研究对象,阐释了婚后父母出资购房的含义、特征,讨论了不同情形下房屋产权及增值部分的归属,分析了婚后父母出资购房法律规定的不足,并提出了完善的建议。全文采用了归纳法、具体法条解析法、个案研究法、文献研究法等方法进行研究,除去引言和结论外,共分为四个部分:第一部分是对婚后父母为子女购房的理论分析,阐释了婚后父母出资购房的概念、性质以及类型,进一步阐述不同类型的内容,从而引出矛盾点。第二部分是对婚后父母为子女所购房屋及增值部分权属的认定,进一步明确了房屋增值部分的性质,结合著名案例对房屋产权归属作了进一步分析。第三部分提出了婚后父母出资为子女所购房屋及增值部分法律规定的不足。第四部分针对法律规定不足之处,提出了完善婚后父母出资为子女购房产权归属及增值部分的法律意见。
【关键词】：父母出资 权属认定 增值收益 房屋
【学位授予单位】：湖南师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D923.9
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 引言9-10
• 第一章 婚后父母为子女购房的理论分析10-16
• 第一节 婚后父母为子女购房特征及性质10-13
• 一、婚后父母为子女购房特征10-11
• 二、婚后父母为子女购房性质11-13
• 第二节 婚后父母为子女购房类型13-16
• 一、婚后一方父母出资13-14
• 二、婚后双方父母共同出资14-16
• 第二章 婚后父母为子女所购房屋及其增值部分权属认定16-33
• 第一节 婚后父母为子女所购房屋权属认定16-27
• 一、婚后一方父母出资所购房屋权属16-22
• 二、婚后双方父母出资所购房屋权属22-27
• 第二节 婚后父母为子女所购房屋增值部分权属认定27-33
• 一、婚后一方父母出资所购房屋增值部分权属认定29-31
• 二、婚后双方父母出资所购房屋增值部分权属认定31-33
• 第三章 婚后父母为子女购房法律缺陷33-39
• 第一节 婚后父母为子女所购房屋权属法律规定不足33-37
• 一、《婚姻法解释三》第七条“出资”含义含糊34
• 二、赠与意图不明确34-35
• 三、“按份共有”规定不合理35-36
• 四、《婚姻法解释三》第七条第一款规定不全面36-37
• 五、弱势群体保护缺失37
• 第二节 婚后父母为子女所购房屋增值部分法律规定不足37-39
• 一、增值部分的定性不明确37-38
• 二、增值部分的权属不确定38
• 三、房屋贬值法律规定缺失38-39
• 第四章 婚后父母为子女购房法律建议39-45
• 第一节 完善婚后父母为子女所购房屋权属法律规定39-42
• 一、明确《婚姻法解释三》第七条的“出资”为全额出资39
• 二、明确赠与意图39-40
• 三、将《婚姻法解释三》第七条的“按份共有”改为“共同共有”40-41
• 四、完善《婚姻法解释三》第七条第一款法律规定41
• 五、加强对弱势群体的保护和救助41-42
• 第二节 充实婚后父母为子女所购房屋增值部分法律规定42-45
• 一、将增值部分的性质认定为综合增值42-43
• 二、明确房屋自然增值和综合增值的权属43
• 三、明确房屋贬值的承担标准43-45
• 结语45-46
• 参考文献46-50
• 附录50-51
• 致谢51

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