房屋在线短租交易的法律规制研究

发布时间：2020-10-14 19:14

　　 房屋在线短租交易,简称在线短租,是“共享经济”在住宿行业的典型代表。随着互联网的蓬勃发展和智能手机等移动通讯工具的普及,住宿共享所需的技术环境已经成熟。“共享经济”概念的火热以及消费者对于住宿的多样化需求也给住宿分享提供了良好的社会氛围和发展机遇。同时,城市住房空置率居高不下也助推房屋在线短租交易的发展。由于互联网的介入,房屋在线短租交易的法律关系突破了传统民商法的规制体系,其法律规制存在一系列问题。不可否认的是,与欧美的一些国家和地区相比,目前我国对于房屋在线短租交易的法律规制也稍显滞后。笔者认为,房屋在线短租交易作为住宿行业的共享经济形式,其法律地位应该得到国家和政府的认可。是故,本文拟通过对国内房屋在线短租交易的法律规制现状进行深入分析,结合域外对房屋在线短租交易的规制经验,总结出国内房屋在线短租交易的法律规制存在的主要问题及其解决途径。全文分为四个部分:第一部分是房屋在线短租交易的要义及其法律关系。本文通过对房屋在线短租交易概念的剖析,归纳总结出房屋在线短租交易的五个特征。通过分析房屋在线短租交易的商业模式,将房屋在线短租交易的法律关系分为内部法律关系和外部法律关系。第二部分是我国房屋在线短租交易法律规制的现状及其问题。本文通过分析房屋在线短租交易法律规制的现状,认为我国房屋在线短租交易法律规制存在的问题在于行政监管缺失、消费者权益保护不足以及相邻利益关系不平衡三个方面。第三部分是域外房屋在线短租交易法律规制之考察。本文通过对美国、欧洲、台湾等地的法律规制现状进行分析,从而总结出有利于我国的法律规制经验。第四部分是我国房屋在线短租交易法律规制的完善。本文通过借鉴域外房屋在线短租交易的法律规制经验,认为我国应该从落实行政监管、加强消费者权益保护和完善现行法律规范三个方面完善我国房屋在线短租交易的法律规制。
【学位单位】：华中师范大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2018
【中图分类】：D922.294;F724.6;F299.23
【文章目录】：
摘要
Abstract
引言
一、房屋在线短租交易的要义及其法律关系
    (一) 房屋在线短租交易的概念
    (二) 房屋在线短租交易的特征
    (三) 房屋在线短租交易的模式
    (四) 房屋在线短租交易的法律关系
二、我国房屋在线短租交易法律规制的现状及其问题
    (一) 我国房屋在线短租交易法律规制的现状
    (二) 我国房屋在线短租交易法律规制的问题
三、域外房屋在线短租交易法律规制之考察
    (一) 域外房屋在线短租交易法律规制的现状
    (二) 域外法律规制对我国的借鉴意义
四、我国房屋在线短租交易法律规制的完善
    (一) 落实行政监管
    (二) 加强消费者权益保护
    (三) 平衡相邻利益关系
参考文献
致谢

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本文编号：2841068