浅析违法建筑处置制度

发布时间：2020-11-13 05:11

　　 在我国,由于法律规定的疏漏和历史等原因,违法建筑一直存在。近年来,无论是在行政执法中,还是在审判执行中,涉及违法建筑处置的情况越来越多,违法建设的处置也是近年来社会矛盾比较突出的问题,该问题不妥善解决,极易引发恶性事件。虽然在近年来城管部门和乡镇政府的执法力度不断增加,违法建筑的发展得到一定程度的控制,但仍然没有根除。如何有效的治理违法建筑“屡拆屡建”现象,刹住盲建乱建之风,应当引起各级政府和有关部门的重视。本文从违法建筑的定义入手,进一步分析了违法建筑的成因、类型和法律属性、社会危害性的问题。并结合工作实际,探讨了违法建筑的认定、法律适用问题,论述了在拆迁案件中违法建筑涉及到的补偿问题。通过对违法建筑的处置制度的现状分析提出了解决对策。本文将从以下七个部分入手来阐述违法建筑的特征及现状,结合具体的案例来阐明违法建筑的处置问题。第一部分是绪论,先列明论文的研究背景、意义和方法。第二部分是违法建筑概述,解释何为违法建筑,违法建筑的类型和法律属性、违法建筑法律界定和认定原则。第三部分是违法建筑的成因和危害,主要阐述违法建筑的形成原因和造成的社会危害性。第四部分是违法建筑的处置依据和原则,主要阐述对违法建筑处置的法律依据和应该遵循的原则。第五部分是违法建筑的权利归属与补偿处置,先分析违法建筑的应该归谁所有,才能解决违法建筑如何进行补偿。第六部分是违法建筑现状和处置对策,从多个角度对于违法建筑处置过程中出现的事实问题和法律问题进行完善,从而更好的解决违法建筑的难题。第七部分是结语,对于文章做总结归纳。
【学位单位】：中国社会科学院研究生院
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2018
【中图分类】：D922.297
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
绪论
    （一）论文研究的背景和意义
        1.研究背景
        2.研究意义
    （二）论文研究的方法
        1.文献分析法
        2.案例研究法
        3.比较研究法
一、违法建筑概述
    （一）违法建筑的定义
    （二）违法建筑的类型
    （三）违法建筑的法律属性
        1.违法建筑具有社会危害性和个人受益性
        2.违法建筑同时违反了公法、民法中不动产的规定
            （1）违法建筑属于不动产
            （2）违法建筑违反了公法与民法中关于不动产的规定
二、违法建筑的成因与危害
    （一）违法建筑的成因
        1.公众具有居住的实际需求
        2.公众法律意识不强,对违建行为没有正确认知
        3.职能部门的监管工作不到位
        4.违建人追逐经济利益的目的
    （二）违法建筑的危害
        1.存在安全隐患
        2.影响城市形象
        3.损害社会公平
三、违法建筑的处置依据和原则
    （一）违法建筑处置的法律依据
    （二）违法建筑处置的原则
        1.法不溯及既往原则
        2.比例原则
        3.程序正当原则
四、违法建筑的权利归属与补偿处置
    （一）违法建筑的权利归属
    （二）违法建筑在拆迁中的补偿处置
        1.无证房或证件不全的房屋不一定是违法建筑
        2.无证房或证件不全的房屋经过认定,可以获得拆迁补偿
        3.违法建筑建造者可以主张部分拆迁补偿费用
五、违法建筑的现状与处置对策
    （一）违法建筑的法律规定与现状的冲突
    （二）违法建筑的处置对策
        1.完善立法,健全地方法规制度
        2.加重处罚,引入刑罚处置制度
        3.引入科技,建立网络防控体系
        4.强化宣传,增强公众参与意识
结语
参考文献
致谢

【参考文献】

相关期刊论文 前2条

1 陈荣卓;肖丹丹;;从网格化管理到网络化治理——城市社区网格化管理的实践、发展与走向[J];社会主义研究;2015年04期

2 崔俊贵;白晨航;;违法建筑的权利归属及买卖合同的效力[J];法学杂志;2013年06期

本文编号：2881777