预告抵押登记效力法律分析及启示
发布时间：2017-08-03 07:07
本文关键词：预告抵押登记效力法律分析及启示
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【摘要】：正商业银行个人按揭贷款业务具有质量高、受益期长、收益稳定、风险较低等特点,是一款优质高效的信贷品种。商业银行在办理个人按揭贷款时,如果借款人未按期还款,法院会依法判决借款人归还银行贷款,并且商业银行一般认为,只要办理了房屋抵押登记手续,银行就可以享有优先受偿权。但某案例中,李某购买商品房期房后,虽然银行与其办理了预告抵押登记手
【作者单位】： 中国工商银行法律事务部;
【关键词】： 个人按揭贷款;抵押登记;优先受偿权;借款人;登记效力;按期还款;抵押人;预告登记;贷款合同;合同无效;
【分类号】：D920.5;D922.282
【正文快照】： 案例2014年8月5日,借款人李某向某银行申请房屋按揭贷款,用于购买某房产公司开发建设的一套商品期房(期房是指房屋还在建造过程中,未交付完工),某银行经过审核后,同意李某借款申请,并和李某签订借款合同,合同约定:贷款金额50万元,期限30年,自2014年9月1日起至2044年8月31日止,
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1 深圳商报记者 朱丽华 通讯员 尹路;深发展深圳分行向零售银行转型[N];深圳商报;2006年
2 记者 胡嘉莉;深发展净利预增近两倍[N];中华工商时报;2006年
3 李乐;二线银行“松绑”个人按揭贷款 地产商资金之急略解[N];中国经营报;2005年
4 江苏扬州市农村金融学会课题组;当前个人按揭贷款存在的风险及防范[N];农民日报;2008年
5 刘礼成;四川乐山分行严控个人按揭贷款风险[N];中国城乡金融报;2007年
6 梁冰 （作者单位：中国人民银行研究局） 吴家U啠ㄗ髡叩ノ唬褐泄眯б孀萆钚凶槲幔，
本文编号：613129
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