我国城市房屋征收立法研究

发布时间：2021-12-22 22:40

　　城市房屋征收立法的研究成为现阶段学术界和实务界的热门话题,这是由于房产作为公民“安身立命”的一种财产在法治进程中占据核心地位所决定的。随着中国城市的快速发展,房地产经济成为举国关注的焦点,不仅仅关注不同城市居高不下的房价,与此同时,更为吸引社会公众眼球的是由于城市房屋征收（现普遍称为“拆迁”）所带来的各类矛盾、冲突、群体性事件,在某些地方甚至发生了被征收人自焚、当事人与政府或者拆迁人对峙等极端事件。上述种种现象不仅损害了当事人的合法权益,激化了民众与政府的矛盾,同时也影响了社会的和谐稳定,其中缘由便是我国城市房屋征收立法的缺乏。随着2011年1月19日国务院第141次常务会议审议通过《国有土地上房屋征收与补偿条例》,同时也意味着倍受争议的《城市房屋拆迁管理条例》的废止,这新的征收条例再次引起社会各界的热切关注与讨论。本文将以梳理房屋征收立法的理论依据为铺垫,其次比较探析国外成熟的房屋征收立法体例,如此为后文评析我国现存城市房屋征收的突出争议提供理论和实践依据。最后,本文将评析《国有土地上房屋征收与补偿条例》,期冀为我国城市房屋征收法制的完善提供一些建设性意见。本文的写作将紧扣房屋征收的... 

【文章来源】：广州大学广东省

【文章页数】：69 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 导论
    1.1 问题的提出
    1.2 研究的基本问题
    1.3 研究的目的与意义
第二章 房屋征收制度的理论依据
    2.1 私有财产权保护的变迁
    2.2 公共利益的实现
        2.2.1 公共利益的概述
        2.2.2 公共利益的界定
    2.3 房屋征收的公平补偿前提
        2.3.1 公平补偿概述
        2.3.2 公平补偿的实现
    2.4 房屋征收实现的正当程序
        2.4.1 正当程序的效用
        2.4.2 正当程序的应用
    2.5 房屋征收立法的价值追求
第三章 房屋征收制度的立法体例探析
    3.1 国家主义的立法体例
        3.1.1 美国房屋征收法制状况
        3.1.2 美国房屋征收构成要件
        3.1.3 德国房屋征收法制状况
        3.1.4 德国房屋征收构成要件
    3.2 个人主义的立法体例
        3.2.1 日本房屋征收法制状况
        3.2.2 日本房屋征收构成要件
        3.2.3 韩国房屋征收法制状况
        3.2.4 韩国房屋征收构成要件
    3.3 房屋征收制度立法体例的比较思考
第四章 我国城市房屋征收制度的争议与评析
    4.1 城市房屋征收制度下的公共利益范围之争
    4.2 房屋征收补偿之争
    4.3 政府行为在房屋征收制度中的规制
    4.4 房屋征收法律救济途径之争
第五章 我国城市房屋征收法制构建
    5.1 我国城市房屋征收制度的立法原则
        5.1.1 明确法律概念实现法制统一原则
        5.1.2 严格依照房屋征收三要件为前提行使征收权的原则
        5.1.3 私权保护的法律人文主义与城市和谐发展相结合的原则
    5.2 我国城市房屋征收制度的法制完善
        5.2.1 城市房屋征收法制的逻辑体系
        5.2.2 征收总则
        5.2.3 征收决定
        5.2.4 补偿
结语
参考文献
攻读学位期间发表的论文
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]拆迁危机的制度根源及其对策[J]. 鲍海君.  武汉大学学报(哲学社会科学版). 2009(06)
[2]城市房屋拆迁法律性质之定位[J]. 张向东.  现代法学. 2009(05)
[3]论城市房屋拆迁中物权的行政法保护机制[J]. 孟鸿志.  当代法学. 2009(03)
[4]论被拆迁房屋估价制度[J]. 陈鹏宇.  法制与社会. 2009(04)
[5]美国土地征收补偿的计算[J]. 王静.  国家行政学院学报. 2008(06)
[6]行政征收权与私有财产权的冲突与协调——以财产保护方式为视角[J]. 廖建求,姜孝贤.  湖南科技大学学报(社会科学版). 2008(06)
[7]德国行政征收制度探析[J]. 姜玉琴.  决策与信息(财经观察). 2008(05)
[8]公共利益由程序说了算——试论在房屋拆迁中应舍原则就程序[J]. 朱斌.  法制与社会. 2008(12)
[9]关于行政征收三个争点问题的研究——以美国为例[J]. 楼利明.  浙江社会科学. 2007(05)
[10]日本房屋征收制度的基本状况[J]. 朱芒.  法学. 2007(08)



本文编号：3547237