我国不动产征收立法之私权保护问题研究

发布时间：2023-03-26 16:25

　　财产是自由的基础,是社会成员自由、幸福的实现工具和基本的生活保障。保护集体、私人的财产权是现代国家的基本责任。然而,现代国家还肩负实现公益的国家任务,合法的财产征收即是国家实现公益的手段之一。但国家征收消灭集体、私人财产权,与国家保护财产权的责任冲突,因此需要良好的征收立法协调两者之间的矛盾。 但在我国,由于私权保护意识一直薄弱,现行征收制度以满足各类国家建设用地为直接目的。《宪法》和《物权法》虽均对征收公益目的作出了规定,但是现行我国土地和房屋征收的立法却存在诸多问题,无法实现私权与公益的合理平衡,集体、私人的财产权欠缺公正保护,公民的基本生活条件甚至受到威胁和破坏。 本文以对征收与私权关系的考察为分析起点,通过对不动产征收法律性质和基本特征的阐释,对我国现行征收立法在公益判定、正当程序、补偿规则及司法救济等方面的问题进行了分析,提出了作者关于改造、重构现行不动产征收立法的建议。 作者认为,保护私权(财产权)是现代法律制度的核心价值,征收是国家对财产权人自由处分财产权利的剥夺,是对财产权的强制转让,但是被征收人应受尊重并获得公平合理补偿。非法征收是国家实施的侵权行为,不产生财产权强制...

【文章页数】：46 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
前言
第一章 不动产征收与私权关系考察
    一、所有权思想的变迁与不动产征收制度的演进
    二、不动产征收的概念和特征
    三、不动产征收与私权保护的冲突与平衡
第二章 我国不动产征收立法之私权保护问题分析
    一、"公共利益"之判定规则缺位,私权秩序受到普遍威胁
    二、征收程序不公,征收行为缺乏正当程序规制
    三、现行补偿规则,不能填补被征收人损失
    四、司法审查缺位,被征收人的权利得不到司法救济
第三章 完善我国不动产征收立法的建议
    一、制定"公共利益"判定规则,合理划定征收权力活动区域
    二、重塑政府征收法律程序,制定公开、公正、公平的程序规范
    三、建立公平合理的补偿机制,切实弥补被征收人的财产损失
    四、建立征收司法审查机制,为私权保护提供全面的司法救济
结语
参考文献



本文编号：3771296