以房抵债法律性质探究——以“朱俊芳案”为例

发布时间：2017-10-10 17:19

  本文关键词：以房抵债法律性质探究——以“朱俊芳案”为例

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【摘要】：法院不应将"以房抵债"协议一概认定为无效,应当结合具体案件事实作出慎重判决。"朱俊芳案"中"以房抵债"协议的法律性质,不是担保法律关系,而是附生效条件的代物清偿协议,并且不违反流押禁令。最高院关于本案的判决正确,但性质界定不准确。通过对本案中"以房抵债"协议法律性质的界定,为法院审理此类案件提供一个可供参考的思路。
【作者单位】： 南京师范大学法学院;
【关键词】： 以房抵债 (后)让与担保 附解除条件 代物清偿 流押条款
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 一、问题提出《最高人民法院公报》2014年第12期刊登了一则《朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发公司商品房买卖合同纠纷案》的案例。基本案情:2007年1月25日,朱俊芳与嘉和泰公司签订十四份《商品房买卖合同》,约定朱俊芳向嘉和泰公司购买百桐园小区十号楼14套商铺,同日嘉和泰公司

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本文编号：1007607