建设工程价款优先受偿权放弃的法律效力

发布时间：2017-10-20 04:29

  本文关键词：建设工程价款优先受偿权放弃的法律效力

  更多相关文章： 优先受偿权 建设工程 强制性规定 抗辩权 契约自由 违反法律 工程价款 抵押权人 利益相关主体 意思自治

【摘要】：建设工程价款优先受偿权属于民事财产权。肯定建设工程价款优先受偿权放弃的正当性既符合契约自由的精神,尊重意思自治的基本原则,也不违反法律法规强制性规定。建筑行业及建设工程涉及社会主体甚广,对放弃建设工程价款优先受偿权的承诺或协议的效力予以审查时不能一概论之,应当兼顾考虑第三人利益和社会公共利益,秉持该权利的放弃以有效为原则,无效为例外的判断标准。承包人放弃建设工程价款优先受偿权的效力是使得协议相对方享有抗辩权,约束承包人该权利的行使,并改变其他债权人的权利受偿顺位。本文主张对放弃建设工程价款优先受偿权的承诺或协议的内容和形式作出一定程度的限制,鼓励细化协议内容,以公示或者其他方式通知利益相关主体,尽可能实现各方主体的利益衡平。
【作者单位】： 上海市第一中级人民法院;
【关键词】： 优先受偿权;建设工程;强制性规定;抗辩权;契约自由;违反法律;工程价款;抵押权人;利益相关主体;意思自治;
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 一、问题的提出 2015年4月,最高人民法院召开全国民事审判工作会议,对当前民事审判工作面临的新形势新问题及如何进一步发挥民事审判工作的职能展开研讨和部署。在涉及建设工程价款优先受偿权能否事先约定排除的议题时,与会专家讨论热烈。争论之处即是问题所在,这一方面反应

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