主债权的转让与不动产抵押权转移登记——“湖南绿兴源糖业有限公司、丁兴耀等借款合同纠纷申请再审案”评释

发布时间：2017-11-16 20:10

  本文关键词：主债权的转让与不动产抵押权转移登记——“湖南绿兴源糖业有限公司、丁兴耀等借款合同纠纷申请再审案”评释

  更多相关文章： 主债权让与 抵押权移转登记 从属性

【摘要】：在附不动产抵押权担保的债权转让时,实践中有两个问题需要厘清:其一,是否需要办理抵押权转移登记;其二,该抵押权转移登记的效力如何。最高人民法院在"湖南绿兴源糖业有限公司、丁兴耀等借款合同纠纷申请再审案"裁定中认为无须办理抵押权移转登记的观点,并不正确。事实上,因主债权转让而导致抵押权转让时,抵押权的从属性意味着抵押权应随同债权一并转移,但并非无须登记即当然转移。抵押权随同债权的转让而转移时,应办理抵押权转移登记,该登记是抵押权转移的生效要件,不登记的,抵押权不随同转移,据此向外界展示不动产物权的变动,从而保证登记簿的记载与真实的物权状况相一致,贯彻落实物权公示与公信原则,维护不动产交易安全。
【作者单位】： 清华大学法学院;
【分类号】：D923.2
【正文快照】： 一、案情概要与判决要旨(1) (一)案情概要 2011年8月30日,中国农业发展银行怀化市分行(以下简称“农发行怀化分行”)与湖南绿兴源糖业有限公司(以下简称“绿兴源”)签订43129901—2011年怀化(抵)字0010号《最高额抵押合同》,约定:绿兴源用其所有的怀房权证字第××号、怀房

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 孙玉芸;杨振华;;抵押权制度的价值目标及其实现[J];江西科技师范学院学报;2006年05期

2 王全弟;盛宏观;;抵押权顺位升进主义与固定主义之选择[J];法学;2008年04期

3 陈实;;抵押权的次序比较[J];思想战线;2011年S1期

4 彭熙海;;论重复抵押中抵押权的实现[J];湘潭大学学报(哲学社会科学版);2014年02期

5 王利明;抵押权若干问题的探讨[J];法学;2000年11期

6 王太高;论完善我国抵押权制度形式[J];学海;2000年05期

7 王崇敏;《合同法》第286条确立的法定抵押权[J];海南大学学报(人文社会科学版);2001年02期

8 李莲叶;论抵押权的实现[J];河南社会科学;2001年05期

9 毛瑞兆;论抵押权的追及力[J];山西大学学报(哲学社会科学版);2001年03期

10 崔令之;论抵押权登记制度的完善[J];中州学刊;2001年03期

中国重要会议论文全文数据库 前1条

1 罗振宏;戴方兴;;抵/质押若干法律问题研究[A];金融法学家（第一辑）[C];2009年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 王芳;抵押权不妨碍拍卖[N];中国商报;2010年

2 秦婧 刘光亮;房屋未过户能否对抗抵押权[N];江苏法制报;2013年

3 吴玲;普通债权不能对抗抵押权[N];经济日报;2012年

4 姚红;抵押权实现[N];中国城乡金融报;2001年

5 马兆军;抵押权的实现[N];人民法院报;2000年

6 本报法律组;抵押权与税收谁优先[N];检察日报;2008年

7 程啸;物权法对抵押权制度的六个重大改进[N];检察日报;2007年

8 江苏省苏州市相城区人民法院 刘福龙 刘宏光;抵押权实现的非讼程序之适用[N];人民法院报;2013年

9 张树春;现行动产抵押权登记制度存在缺陷[N];江苏经济报;2005年

10 叶城斌;合同无效后银行不能行使抵押权[N];江苏经济报;2011年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 王雅霖;抵押权证券化基础理论研究[D];兰州大学;2006年

2 吴寿东;论抵押权之独立化[D];东北师范大学;2003年

3 石金华;商业银行贷款抵押权实现问题研究[D];西南政法大学;2007年

4 石玲;抵押权独立化法律制度研究[D];重庆大学;2007年

5 李勇;论我国抵押权顺位制度的确立[D];湘潭大学;2006年

6 杨同兰;抵押权证券化制度研究[D];山东大学;2011年

7 王娟;论我国立法中的抵押物转让效力[D];云南大学;2015年

8 杨月宇;抵押权行使期间研究[D];华东政法大学;2016年

9 谢丹荔;论侵害抵押权的救济[D];华东政法大学;2016年

10 孟琛;论抵押权顺位固定主义与升进主义之选择[D];华东政法大学;2016年

，

本文编号：1193532