预购商品房抵押权预告登记权利保护的法律基础与路径选择

发布时间：2017-11-25 18:30

  本文关键词：预购商品房抵押权预告登记权利保护的法律基础与路径选择

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【摘要】：正预购商品房抵押是伴随着我国商品房预售制度的产生和发展,为了防范个人商品房按揭贷款业务的信贷风险而出现的一种担保方式。2007年颁布的物权法首次规定了预告登记制度,2008年建设部发布的《房屋登记办法》将预购商品房抵押登记划入可办理预告登记的范围。由于法律规定较为简单,对于预购商品房抵押权预告登记权利的性质与效力,理论上和实践中存在不同认识,并进一步聚焦于预购商品房抵押权预告登记所表征的权利
【作者单位】： 最高人民法院;
【分类号】：D922.181;D923.2
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本文编号：1226996