从指标权交易到发展权交易——美国TDR制度对地票制度的启示

发布时间：2017-12-20 18:19

  本文关键词：从指标权交易到发展权交易——美国TDR制度对地票制度的启示　出处：《河北法学》2016年03期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：大洋彼岸的美国自20世纪60年代开启了土地管理的市场化路径,TDR(可移转发展权)交易制度勃兴,该制度如今更得到了世界各国的广泛认可。无独有偶,我国各地亦普遍开展了土地管理的市场化实践,这其中最为典型的是地票交易制度。虽然体制有别、环境各异,但是我国的地票交易制度与美国之TDR制度拥有相同的核心理念——将土地权利市场化,以及诸多共通之处。然而,众多非市场化的制度设计导致地票使用范围有限、市场空间狭小,而市场化又恰是美国TDR制度的优势。据此,以美国发展良好的TDR制度为鉴,为地票交易制度的完善提供理论支持,既是地票交易制度发展的可行路径,又是契合十八届三中全会"市场决定论"的理论选择。
【作者单位】： 西南政法大学经济法学院;
【分类号】：D971.2;DD913
【正文快照】： (西南政法大学经济法学院,重庆401120)引言美国的TDR(可移转发展权)交易制度是对其分区规划(zoning)制度的重要革新[1],在美国其常常被称为“Novel planning Tool”[2],意为土地规划的新举措。美国的土地使用制度在世界范围内独树一帜,根植于美国人观念中的土地无限化思维深刻，

本文编号：1312944