用商品房买卖合同进行“担保”的行为性质研究

发布时间：2017-12-23 21:15

  本文关键词：用商品房买卖合同进行“担保”的行为性质研究　出处：《重庆工商大学学报(社会科学版)》2016年01期 　论文类型：期刊论文

  更多相关文章： 习惯法担保物权 抵押权 流质契约 附解除条件 代物清偿

【摘要】：基于物权基本特征和原则,用标的物尚不存在的商品房买卖合同为借款合同提供的"担保"并不是习惯法担保物权或者法定的担保物权,也不发生流质契约效力,而是一个附解除条件的代物清偿合同。
【作者单位】： 西南政法大学民商法学院;
【分类号】：D923.2
【正文快照】： 一、问题的提出社会经济高速发展,融资手段日渐复杂多样。签订一张标的物都尚未存在的具有“担保”效能的合同以此保证另一借款合同能够顺利实现变得日益普遍。尤其在建筑行业中,开发商为了融资向债权人借款,并与债权人签订标的物都尚未存在的商品房买卖合同,约定“如果债务人

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1325493