预告登记排除金钱债权执行中的几个问题——以房屋所有权预告登记为例

发布时间：2018-03-11 22:37

  本文选题：房屋所有权预告登记　切入点：金钱债权　出处：《法律适用》2017年21期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：预告登记保全的是未来实现物权的请求权,未经预告登记权利人同意,处分预告登记的不动产的,不发生物权效力。在金钱债权执行中,预告登记能否阻却对于房屋的查封以及拍卖、变卖或折价,不尽相同,现行执行制度的规定及实务中的做法具有一定的合理性,但登记制度及查封制度尚可作进一步完善。此外,预告登记本身并不能够排除在房屋上设定了抵押权等担保物权或其他依法具有优先受偿效力的金钱债权强制执行。
[Abstract]:Notice registration preserves the right of claim to realize real right in the future. Without the consent of the obligee of notice registration, the disposition of immovable property registered in advance notice shall not have the effect of real right. In the execution of pecuniary creditor's rights, Whether the advance notice registration can prevent the seizure of houses and the auction, sale or discount of houses is not the same. The provisions of the current implementation system and the practice in practice have certain rationality. But the registration system and the sequestration system can be further consummated. In addition, the notice registration itself can not exclude the creation of mortgage on the house or other money claims with priority to be paid.
【作者单位】： 最高人民法院;
【分类号】：D923.2

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本文编号：1600267