保留所有权规则下不动产权利变更研究——兼论住房奖励协议中期待权人利益保护及衡平

发布时间：2018-03-31 12:45

  本文选题：不动产借名登记　切入点：事实物权　出处：《法律适用》2015年08期

【摘要】：保留所有权买卖(分期付款买卖)是一种实务中广泛存在的交易形式,它以买卖、互易、赠与形式为常见。文章用"事实物权"理论建构与一般不动产物权变动模式有别的权利分析模型,特别是在不动产物权取回权及其受限制规则以及"阻却防免规则"运用下,对案例中反映的《住房奖励协议》纠纷中双方当事人不动产借名登记的性质进行分析,在厘清不动产借名登记中的真实权利归属基础上,运用利益衡量方法,探究出司法对不动产保留所有权中房屋产权归属所应有的裁判取向,从而保障不动产保留所有权协议中诚实履约人利益。
[Abstract]:Retention-of-title (installment purchase) is a widespread form of transaction in practice. The form of gift is common. This paper uses the theory of "factual real right" to construct a different analysis model of right to change the real property right, especially under the application of the right to take back the real estate right and its restricted rules, and the rule of "preventing and preventing immunity". On the basis of analyzing the nature of the real estate loan registration of both parties in the "housing incentive agreement" dispute reflected in the case, and on the basis of clarifying the real right attribution in the real estate loan registration, the paper applies the method of interest measurement. To explore the judicial retention-ownership of real estate ownership should be the right to judge the ownership of housing, so as to protect the interests of the honest performing party in the retention-of-title agreement of real estate.
【分类号】：D923.6

【参考文献】

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