集体经营性建设用地入市的实证解析与立法回应
本文选题：集体经营性建设用地 + 入市 ； 参考：《法商研究》2015年03期
【摘要】：集体经营性建设用地入市改革直面实践乱象,并已正式进入试点阶段。社会实证研究结果显示,集体经营性建设用地入市面临着诸多现实障碍:登记、颁证等确权工作尚未完成,部分乡镇企业建设用地的合法性存疑,集体经营性建设用地规划的公开性以及集体和成员的参与性不足,各主体间的收益分配不均。集体经营性建设用地入市亟待立法回应,即构建初始设立、登记和颁证等制度,并对乡镇企业建设用地的法律瑕疵进行补正,消除其特殊性;确立土地利用总体规划的法律地位,保障集体和成员的规划参与权和村庄规划权;政府只参与入市收益的二次分配,并维护集体的收益分配权。
[Abstract]:Collective management construction land market reform directly face the practice chaos, and has formally entered the pilot stage. The results of the social empirical research show that the collective management construction land is facing many practical obstacles: registration, certification and other confirmed rights work has not been completed, some township enterprises' construction land legitimacy is doubtful. The openness of collective management construction land planning, the lack of participation of collective and members, and the uneven distribution of income among the main bodies. It is urgent for collective management construction land to enter the market, that is, to set up the system of initial establishment, registration and certification, and to correct the legal defects of construction land for township enterprises, and to eliminate its particularity. To establish the legal status of the overall land use planning, to protect the collective and members' right to participate in planning and the right to village planning, and the government to participate only in the secondary distribution of income from the market, and to maintain the right of collective income distribution.
【作者单位】： 中南财经政法大学法学院;
【基金】：WTO与湖北发展研究中心研究项目(201407) 国家社会科学基金青年项目(13CFX077) 中央高校基本科研业务费项目(2014023)
【分类号】：D923.2
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本文编号：1915203
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