墓地上民事权利之建构——以墓地使用权到期为视角

发布时间：2018-05-29 22:44

  本文选题：墓地使用权 + 用益物权　； 参考：《广西政法管理干部学院学报》2016年05期

【摘要】：物权法应确认墓地使用权的不动产权属,并可将其解释为一种特殊的建设用地使用权纳入用益物权体系。购墓者或继承人享有墓地使用权和墓位建筑物及其附属设施的所有权。墓地管理费缴纳期限不同于墓地使用权期限。应综合土地承载能力、土地规划期限、代际周期等因素确定墓地使用权最高年限,原则上不超过50年。民事主体可自由约定墓地管理费缴纳周期和方式。墓地使用权续费金可变通为墓地使用权租赁费用,收费标准逐年递减。
[Abstract]:The property law should confirm the real estate ownership of the right to use the cemetery, and can interpret it as a special kind of construction land use right into the usufruct right system. The gravebuyer or heir shall enjoy the right to use the cemetery and the ownership of the tomb building and its ancillary facilities. The time limit for payment of the cemetery management fee is different from that for the use of the cemetery. It is necessary to determine the maximum number of years of use of cemeteries according to the factors such as land carrying capacity, land planning period and intergenerational period, which in principle should not exceed 50 years. The civil subject may freely agree on the payment cycle and method of the cemetery management fee. The fee for the renewal of the right to use the cemetery may be adapted to the lease fee for the use of the cemetery, and the charge standard is decreasing year by year.
【作者单位】： 苏州大学王健法学院;
【基金】：江苏省教育厅重点项目《农村集体经济组织立法问题研究》,项目批准号2016ZDIXM041
【分类号】：D923.2

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本文编号：1952770