通过租赁取得的国有土地使用权能否抵押融资

发布时间：2018-07-16 09:00

【摘要】：正问题甲企业是一家大型国有企业,在国有企业改制时,计划将企业以前以租赁方式获得的国有土地以及地上的厂房进行抵押,向银行贷款融资。但国土资源管理部门认为土地是租赁的,是债权,不予办理土地使用权的登记,也不予办理抵押登记。请问通过租赁取得土地使用权,能否抵押融资?是否应当给予办理相应登记?
[Abstract]:Enterprise A is a large state-owned enterprise. When the state-owned enterprise is reformed, it plans to mortgage the state-owned land and the plant on the ground that the enterprise obtained by lease, and to borrow money from the bank. But land resources management department thinks land is leasehold, is creditor's right, do not deal with the registration of land use right, also do not deal with mortgage register. Excuse me obtain land use right through lease, can mortgage financing? Should it be registered accordingly?
【作者单位】： 中国人民大学;
【分类号】：D922.33;D923.2;F301.2;F302.6;F721;F832.4

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本文编号：2125897