论区分建设用地使用权

发布时间：2018-08-15 11:23

【摘要】：研究目的:依据《物权法》对地上、地下空间权利区分设立,以明晰权属、准确登记。研究方法:借鉴建筑物区分所有权的理念,通过楼面地价充分体现土地价值,建立专有部分使用权与成员权的复合型法律关系,用建筑面积与高程的组合,构建区分建设用地使用权。研究结果:通过分析与建筑物区分所有权、建筑用地使用权的关系,明析区分建设用地使用权的地位。通过对地籍调查方法的细化,解决区分建设用地使用权实际操作中的问题并举例说明。研究结论:区分建设用地使用权的提出对地上、地下空间权利的设立填补了实际操作中的空白,与现在的法律法规、国家标准紧密衔接,对研究土地空间利用的不动产管理问题具有积极探索的意义。
[Abstract]:The purpose of this study is to distinguish the rights between ground and underground space according to the Real right Law in order to clarify the ownership and register accurately. Research methods: draw lessons from the concept of building ownership, fully reflect the value of land through floor land price, establish the exclusive part of the right to use and member rights of the compound legal relationship, with the combination of building area and elevation, Construct and distinguish the right to use construction land. The research results: through analyzing the relationship between the building ownership and the right to use the building land, the paper analyzes the status of the right to use the construction land. Through the refinement of cadastral survey method, the problems of distinguishing the use right of construction land in practical operation are solved and illustrated with examples. Research conclusion: the establishment of the right to distinguish the right to use the construction land on the ground and the right to underground space fills the gap in the practical operation and is closely linked with the current laws and regulations and the national standards. It is of great significance to study the real estate management of land space utilization.
【作者单位】： 北京市国土资源局石景山分局;
【分类号】：F301.2;D922.3;D923.2

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2184050