城市规划、地役权和“邻避”的关系思考

发布时间：2018-10-30 06:32

【摘要】：研究从民法物权的角度出发分析了城市规划、地役权和"邻避"现象的关系,通过逻辑分析、案例分析和比较研究指出,"邻避"现象本质上属于维护财产权的物权行为,是自私自利的极端表现,严重威胁到城市规划的实施。同时,不动产产权的无限扩张受到地役权的制约,地役权是不动产产权内生的自我限制机制,与财产权构成辩证否定的关系,可以依法限制"邻避"行为。在此基础上,研究进一步指出了城市规划具有地役权属性,利用城市规划解决"邻避"现象的方法和机制,建立针对"邻避"的民法物权诉讼机制,对限制"邻避"现象将有所启发。
[Abstract]:This paper analyzes the relationship between urban planning, easement and the phenomenon of "neighborhood avoidance" from the angle of real right of civil law. Through logical analysis, case analysis and comparative study, it points out that the phenomenon of "adjacent avoidance" is essentially a property act of safeguarding property rights. It is the extreme manifestation of self-interest, which seriously threatens the implementation of urban planning. At the same time, the unlimited expansion of real estate property right is restricted by easement, which is the inherent self-restriction mechanism of real estate property right, which forms a dialectical negative relationship with property right and can restrict the behavior of "neighbor avoidance" according to law. On this basis, the study further points out that urban planning has easement attribute, using urban planning to solve the phenomenon of "adjacent avoidance" methods and mechanisms, to establish the "neighborhood avoidance" of civil law property litigation mechanism. It will be enlightening to limit the phenomenon of "neighborhood avoidance".
【作者单位】： 浙江大学建筑工程学院;
【分类号】：D923.2

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