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我国不动产登记制度的完善——以交易成本为视角

发布时间:2019-08-19 07:41
【摘要】:交易成本理论作为法经济学的基础理论,从交易成本的视角分析我国不动产登记制度的完善思路是具有现实意义的。交易成本理论中的典型分类以及科斯第一定律与第二定理对我国不动产制度的建设思路很有启迪。我国现行的不动产登记制度在立法、机关设置以及过错登记的赔偿责任等问题的不足直接导致不动产登记非必要的交易成本增加。将交易成本理论引入不动产统一登记制度,借鉴德国模式吸收其实质审查机制的优势,改善当前我国不动产登记交易成本过高的问题。
[Abstract]:As the basic theory of law and economics, it is of practical significance to analyze the perfection of real estate registration system in China from the perspective of transaction cost. The typical classification of transaction cost theory and Coase's first law and second theorem are very enlightening to the construction of real estate system in China. The deficiency of the current real estate registration system in legislation, the establishment of organs and the liability for compensation for fault registration directly leads to the increase of unnecessary transaction costs of real estate registration. This paper introduces the theory of transaction cost into the unified registration system of real estate, draws lessons from the German model to absorb the advantages of its substantive review mechanism, and improves the problem that the transaction cost of real estate registration in our country is too high at present.
【作者单位】: 湖南警察学院;湖南大学;
【基金】:湖南省教育厅2014年优秀青年科研项目《全面深化改革视野下的不动产统一登记制度构建研究》的阶段性成果,课题号14B055 湖南省重点建设学科“民商法学”项目资助
【分类号】:D923.2

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号:2528092

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