第三人侵权时小区物业服务企业安全保障义务的限度

发布时间：2020-11-03 06:19

　　 司法实践中,第三人侵权时小区物业服务企业安全保障义务的范围不断扩张,导致小区物业服务企业安全保障责任过重。因此,应明确小区物业服务企业安全保障义务的限度,具体可通过构建安全保障义务范围与安全保障义务合理限度的递进式路径解决。首先,以安全保障义务是否需价值判断为依据,构建软、硬件安全保障义务内容体系。其次,在软、硬件安全保障义务内容体系的基础上,结合每一部分内容的特点,分别适用不同的认定标准。对于前者,通过善良管理人标准并辅之以其他因素标准进行认定;对于后者,适用合同标准、行政标准、行业标准以及法定标准进行认定。两种认定标准的结合就是第三人侵权时小区物业服务企业应尽安全保障义务的限度。
【学位单位】：烟台大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2019
【中图分类】：D923
【文章目录】：
摘要
Abstract
引言
一、问题的提出
二、第三人侵权时小区物业服务企业安全保障义务设定限度的必要性及法理基础.
    （一）第三人侵权时小区物业服务企业安全保障义务设定限度的必要性
        1.法官裁量过于自由
        2.业主利益保护过度
    （二）第三人侵权时小区物业服务企业安全保障义务设定限度的法理基础
        1.经营者安全保障义务法理基础的学说
        2.经营者安全保障义务法理基础学说的评析
        3.第三人侵权时小区物业服务企业安全保障义务设定限度法理基础的厘定
三、第三人侵权时小区物业服务企业安全保障义务的来源及内容
    （一）第三人侵权时小区物业服务企业安全保障义务的来源
        1.法律法规
        2.合同
        3.行业惯例
    （二）第三人侵权时小区物业服务企业安全保障义务的内容
        1.经营者安全保障义务内容的相关理论及评析
        2.第三人侵权时小区物业服务企业安全保障义务内容的构建
四、第三人侵权时小区物业服务企业安全保障义务合理限度的认定
    （一）经营者安全保障义务合理限度的相关理论及评析
        1.经营者安全保障义务合理限度的相关理论
        2.经营者安全保障义务合理限度相关理论的评析
    （二）以“软硬件安全保障义务”为划分标准的二元认定体系
        1.硬件方面安全保障义务合理限度的认定
        2.软件方面安全保障义务合理限度的认定
结语
参考文献
附录：攻读学位期间发表的学术论文目录
致谢

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本文编号：2868210