父母以登记在未成年子女名下的不动产设定抵押的效力问题探讨

发布时间：2020-12-15 10:39

　　随着社会经济的不断发展,基于继承、赠与、父母离婚等原因,将房产直接登记在未成年人子女名下的情形越来越多。实务中,父母为了各种原因又将登记在未成年子女名下的房产进行抵押的情形也不鲜见。随之而来,在债权人实现债权时,未成年子女一方往往会以其利益受到侵害为抗辩理由主张抵押合同无效。司法实践中,各级法院对于此类案件的判决思路和结果分歧很大。因此,父母以登记在未成年子女名下的不动产设定抵押的效力问题,亟需进行探讨和研究。 

【文章来源】：法制博览. 2020年26期

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、认定此类抵押合同效力时所遇到的利益的冲突
二、面对利益冲突时的价值取向
三、父母将未成年子女的房产设定抵押的行为性质
四、为未成年子女利益的判断标准及相对方的善意标准
    （一）关于为未成年子女利益的判断标准问题。
    （二）交易相对方善意的认定问题。
五、结论及建议



本文编号：2918132