“三权分置”下宅基地资格权的权属界定及制度设计

发布时间：2021-03-28 15:18

　　现行宅基地制度面临着流转限制严格、闲置宅基地浪费严重等问题。宅基地资格权的确立成为缓解这一困境的有效手段,但目前宅基地的属性和内容与其他种类权利之间的关系不甚清晰。精确定义宅基地资格权的内涵,对于保障农民的利益、体现宅基地的财产性质有着重要意义。所以,必须清晰确定资格权的性质和内容,从资格权的取得机制、退出机制、登记制度等方面构建法律制度,以保障宅基地资格权能够切实和物权分离开来,成为农民寻求救济的实然性权利。 

【文章来源】：太原城市职业技术学院学报. 2020,(07)

【文章页数】：4 页

【文章目录】：
一、宅基地“资格权”的概念引入
    （一）宅基地三权分置政策提出的历史必然
    （二）宅基地“资格权”概念的引入
二、宅基地资格权的权属界定
    （一）宅基地资格权的法律性质界定
        1. 不宜定性为次级用益物权
        2. 宅基地资格权应回归为成员权
    （二）宅基地资格权的权能内容界定
        1. 宅基地分配权
        2. 宅基地处分权
        3. 宅基地收益权
        4. 宅基地救济权
三、宅基地资格权的制度设计
    （一）宅基地资格权概念法定化
    （二）宅基地资格权的认定与确权登记
        1. 厘清资格权取得的认定标准
        2. 完善资格权的登记颁证制度
    （三）宅基地资格权的退出机制



本文编号：3105783