《民法典》下的房产传承技巧

发布时间：2021-08-24 15:03

　　<正>《汉书·元帝纪》写道:"安土重迁,黎民之性。"房产,自古以来就是百姓最重视的财产种类。随着房产价值的不断上升,它在居民整体财富中的占比也越来越大。在财富管理与传承过程中,房产传承的重要性不言而喻。不过,房产作为一种不动产,相对于金融资产来讲,其传承更为复杂,传承方式、税费成本及应用规则也有很大不同。总的来说,对于房产这种高价值标的物来说,掌握《民法典》下的房产传承技巧,将能够获得事半功 

【文章来源】：金融博览(财富). 2020,(08)

【文章页数】：4 页

【文章目录】：
遗产管理人制度的“繁”与“范”
《民法典》下,六大房产传承之法
    ● 法定继承——适合继承人很少且房产只有一套的家庭
    ● 遗嘱继承与遗赠——适合继承人和睦且愿意承担继承风险的家庭
    ● 房产变现后使用现金进行传承——适合家中有投资房产且房产升值空间不大的传承
    ● 通过赠与或买卖的方式传承房产——适合希望绕过法定遗产管理人及继承权公证程序的家庭
    ● 房屋居住权的设定——适合出资购房人与居住使用人不是同一人的家庭
    ● 将房产放入信托进行传承——适合拥有多套房产且担心后代变卖房产挥霍消费的家庭



本文编号：3360213