我国买卖型担保问题的研究

发布时间：2021-10-31 18:46

　　买卖型担保是新型的非典型担保之一,也是经济社会生活中被人广泛运用的担保形式之一。买卖型担保为急需融资的企业和个人提供了便捷的担保方式,从而在一定程度上解决了融资难的问题。虽买卖型担保存在担保程序设立便捷等优势,但是承认其有效性还存在一定的障碍,包括在法律适用上与现有法律规定存在冲突、可能造成债权人暴利而债务人利益受损等问题。为充分发挥买卖型担保的优势,解决其本身存在的障碍和问题,本文开展了买卖型担保效力问题的研究,全文分为三部分:第一部分是买卖型担保有效性问题探讨之逻辑前提,即买卖型担保的界定。在这一部分中,笔者探析了买卖型担保的定义和特征。结合案例分析,笔者发现买卖型担保存在以下特征:1.买卖合同与民间借贷合同并存。2.买卖型担保的主体具有多重身份。3.买卖合同标的物通常系未建成的商品房所有权或土地使用权,并当事人已办理了预告登记手续或备案。4.买卖合同中的标的物价值远远低于市场价格。第二部分是买卖型担保的性质分析及效力分析。在这一部分中,笔者梳理了关于买卖型担保性质及效力的相关学说,并做了相应的评析。通过分析,笔者认为买卖型担保属于物的担保。另笔者从买卖型担保存在的必要性、可行性等... 

【文章来源】：海南大学海南省 211工程院校

【文章页数】：39 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
引言
一、买卖型担保的界定
    (一) 买卖型担保的定义
    (二) 买卖型担保的特征
    (三) 买卖型担保与其他相关概念的关系
        1. 买卖型担保与附条件买卖的关系
        2. 买卖型担保与让与担保的关系
        3. 买卖型担保与禁止流质条款的关系
二、买卖型担保的性质分析
    (一) 关于买卖型担保性质的不同学说
        1. 关于买卖型担保属于债的担保的学说
        2. 关于买卖型担保属于物的担保的学说
    (二) 买卖型担保是物的担保
三、买卖型担保的效力
    (一) 关于买卖型担保效力的不同学说评析
        1. 无效说的评析
        2. 有效说的评析
    (二) 买卖型担保是有效担保
        1. 买卖型担保的存在具有现实意义
        2. 买卖型担保的存在利大于弊
        3. 买卖型担保的存在具有可行性
        4. 买卖型担保的效力内容
四、买卖型担保的立法设想
    (一) 买卖型担保的立法现状
    (二) 买卖型担保在立法层面存在的问题
    (三) 买卖型担保的立法设想
五、买卖型担保的司法设想
    (一) 买卖型担保当前司法裁判冲突解决的临时措施
    (二) 买卖型担保在司法方面所存在的问题
    (三) 买卖型担保的司法设想
结语
参考文献
作者在读研期间科研成果简介
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]乱象与治理:买卖型担保之定性分析——以最高人民法院的判决为视角[J]. 王春梅.  河南大学学报(社会科学版). 2016(05)
[2]民间借贷关系法律调整新时期的法律适用尺度——《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》解读[J]. 杨立新.  法律适用. 2015(11)
[3]以商品房买卖（合同）设定的担保的法律属性与效力——兼评最高人民法院公报案例“朱某与山西某房地产开发公司商品房买卖合同纠纷案”[J]. 黄芬.  河北法学. 2015(10)
[4]以房抵债协议的法理分析——《最高人民法院公报》载“朱俊芳案”评释[J]. 陆青.  法学研究. 2015(03)
[5]担保型买卖合同纠纷的法理辨析与裁判对策[J]. 高治.  人民司法. 2014(23)
[6]关于让与担保的司法态度及实务问题之解决[J]. 王闯.  人民司法. 2014(16)
[7]后让与担保权人不能直接以物抵债[J]. 袁士增,马艳华.  人民司法. 2014(16)
[8]本案股权让与担保合同应认定有效[J]. 刘龙.  人民司法. 2014(16)
[9]借贷关系中签订房屋买卖合同并备案登记属于让与担保[J]. 梁曙明,刘牧晗.  人民司法. 2014(16)
[10]也论“后让与担保”——与杨立新教授商榷[J]. 董学立.  中国法学. 2014(03)

硕士论文
[1]房屋买卖式担保研究[D]. 燕艳.吉林大学 2017
[2]买卖型担保问题研究[D]. 王臻.吉林大学 2016
[3]买卖型担保的实证分析与司法应对[D]. 陈羽佳.西南政法大学 2016
[4]民间借贷中签订的房屋买卖合同性质研究[D]. 李玉男.西南政法大学 2016
[5]虚伪意思表示的审视和完善[D]. 徐寨华.华东政法大学 2011
[6]通谋虚伪表示研究[D]. 严小艳.中国政法大学 2009



本文编号：3468660