住宅小区地下停车位产权归属法律问题探究

发布时间：2021-11-17 17:21

　　因为住宅小区地下停车位不仅具有民用性质,同时还兼备人防功能,所以部分小区地下停车库产权归属不明,导致产权民事纠纷频发。本文通过对住宅小区地下停车位产权归属法律上理论的分析,并且联系实务中住宅小区地下停车位产权归属的实际情况,对住宅小区地下停车位产权归属作了系统的归纳并且对于《物权法》中的漏洞提出一些完善建议。 

【文章来源】：法制与社会. 2020,(20)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、住宅小区地下停车位产权归属的概念
二、住宅小区地下停车位产权归属问题的国内立法研究现状
三、住宅小区地下停车位产权归属的学说评析
    （一）开发商所有说
    （二）业主共有说
    （三）依规划确定说
    （四）合同约定说
    （五）成本分摊说
    （六）国家所有说
    （七）登记说
四、住宅小区地下停车位产权归属的实践现状
    （一）小区业主
    （二）开发商/物业
    （三）国家——相关政府部门
五、目前住宅小区地下停车位产权归属存在的问题
六、住宅小区地下停车位产权归属确定的完善建议
七、总结


【参考文献】：
硕士论文
[1]论建筑物区分所有权之共有权[D]. 侯佳楠.中国政法大学 2015
[2]商业小区停车位权属问题的研究[D]. 蒋煜之.华东政法大学 2014
[3]论小区车位、车库的权利归属[D]. 丁娴静.复旦大学 2012
[4]论住宅小区车库的产权归属[D]. 陈聪.复旦大学 2011
[5]我国《物权法》第七十四条车库问题法律制度研究[D]. 江帆.华东政法大学 2010
[6]小区停车位权属及取得、使用、转让问题研究[D]. 孟祥亭.上海交通大学 2010



本文编号：3501357