我国居住权入法的功能分析

发布时间：2022-02-21 08:42

　　居住权指非所有权人对他人所有房屋及附属建筑设施享有居住的权利,其最早滥觞于罗马法,后被德国、法国等主要欧陆国家所承袭。在2002年物权法草案中曾设置了居住权制度,但是由于诸多学者认为在我国物权立法设置居住权没有其必要性,最终从草案中删除。新时期,我国启动《中华人民共和国民法典》的制定工作。其中,就物权编中是否应当规定居住权的问题,仍然存在很大分歧。否定论者认为,不论是从我国的立法结构、社会基础考虑,还是从居住权本身的功能与价值角考虑,规定居住权既不具有可行性,也没有必要性。而肯定论者认为,居住权既有利于保护离婚女性、老人等弱势群体的居住权利,也有利于贯彻所有权人处分财产的自由意志和充分发挥物的效用。不论是否定论者的观点,还是肯定论者的观点,都更多只是将居住权的功能限定在传统的伦理性范围内,没有认识到居住权可能具有其他经济领域的投资、融资功能。因此,笔者以居住权功能拓展为视角,从我国现实制度需求出发,将居住权的功能由传统的伦理性拓展至投资性与伦理性并存的局面,并将其作为进入我国法律规范领域的正当性事由。具体地,应将居住权的主体由自然人扩大到包括法人和非法人组织在内的所有民事主体,也突破传... 

【文章来源】：吉林大学吉林省211工程院校985工程院校教育部直属院校

【文章页数】：47 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
引言
    (一) 问题的缘起
    (二) 文献综述
一、居住权的基本理论
    (一) 居住权与居住权功能的含义
    (二) 居住权的历史沿革
二、居住权与相关制度的功能辨析
    (一) 居住权与租赁权
    (二) 居住权与附条件房屋买卖
    (三) 居住权与附条件的遗嘱或遗赠
    (四) 居住权与反向抵押权
三、居住权的功能拓展
    (一) 伦理性居住权的社会保障功能
    (二) 投资性居住权的经济功能
四、居住权功能拓展视角下的规则设计
    (一) 居住权主体
    (二) 居住权的客体
    (三) 居住权的设立取得及其流通性
    (四) 居住权的内容
    (五) 居住权的期限及其消灭
结语
参考文献
作者简介
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]我国《民法典》设立居住权的必要性及其制度构造[J]. 辜明安,蒋昇洋.  西南民族大学学报(人文社科版). 2020(02)
[2]居住权的司法困境、功能嬗变与立法重构[J]. 曾大鹏.  法学. 2019(12)
[3]论民法典物权编中居住权的若干问题[J]. 王利明.  学术月刊. 2019(07)
[4]从用益权到居住权:罗马法人役权的流变史[J]. 汪洋.  学术月刊. 2019(07)
[5]关于民法典分则草案的若干问题[J]. 梁慧星.  法治研究. 2019(04)
[6]认罪认罚从宽制度的基本内涵[J]. 孙长永.  中国法学. 2019(03)
[7]老龄化社会金融服务创新浅议[J]. 冯雪.  合作经济与科技. 2019(10)
[8]“居住”如何成为一种物权——从罗马法传统到当代中国居住权立法[J]. 肖俊.  法律科学(西北政法大学学报). 2019(03)
[9]构建民法典物权编居住权的思考[J]. 黄积虹.  上海政法学院学报(法治论丛). 2019(01)
[10]《民法典》草案之居住权规范的检讨和完善[J]. 单平基.  当代法学. 2019(01)

博士论文
[1]作为基本权利的居住权研究[D]. 廖丹.武汉大学 2011
[2]居住权研究[D]. 王富博.中国政法大学 2006

硕士论文
[1]居住权的引入和构建研究[D]. 陈艺婧.中央民族大学 2018



本文编号：3636899