“买卖不破租赁”规则之立法正当性探讨及适用

发布时间：2023-04-02 21:43

　　在社会主义市场经济环境下,"买卖不破租赁"是学者和审判人员关注的焦点。本文拟通过各类方法说明如何在租约和惯例的法律关系中检验"买卖不破租赁"条款的真实含义及实施该规则的各种立法和技术技巧,以探索动态构建路径的优缺点,分析该规则中存在的立法漏洞与瑕疵。从加强立法构造,完善相关司法制度等角度研究其法律价值,为实现公正、高效的市场秩序提供制度保障。

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
一、缘起：“买卖不破租赁”的定义和分歧
    （一）支持说
    （二）否定说
二、进阶：“买卖不破租赁”原则与私人自治的自洽
    （一）目的解释：《合同法》第229条的立法目的
    （二）体系解释：有权占有模式的正当性论述
三、展望：完善“买卖不破租赁”原则之完善与思考
    （一）加强立法构造，弥补法律漏洞
    （二）租赁物对抗效力的公示制度



本文编号：3780015