物权变动模式视角下不动产纠纷诉讼机制完善研究

发布时间：2023-04-11 20:44

　　不动产纠纷民行交叉的特性,使司法实践中在处理此类纠纷时存在民事诉讼程序与行政诉讼程序相互交叉的情况,造成了反复诉讼、诉讼结果自相矛盾等问题。这些问题的根源在于我国没有建立与整个民事法律体系相兼容,与政治、经济、文化相协调的物权变动模式。因为《物权法》回避了物权变动模式的立法选择,造成了实体法上的困惑,而实体法上的困惑必然导致程序法上的混乱。追溯历史,我国从建国以来物权变动模式的每一次演化都会导致不动产纠纷诉讼机制的重大变化。并且,物权变动模式的每一个要件也都对不动产纠纷诉讼机制有着重要的影响。物权变动模式与不动产纠纷诉讼机制存在着十分紧密的关系。我国法律自清朝末年起就师承大陆法系德国法,以法律行为作为理论基础构建民事法律体系,只有采用物权形式主义才能够与整个民事法律体系相兼容。另外,无因性原则在我国没有适用环境,保护善意第三人制度完全可以将其替代。因此,确立有因性物权形式主义是我国物权变动模式的应然选择。确立有因性物权形式主义之后,司法实务界便可清晰地通过民事诉讼途径解决不动产债权行为效力、不动产权利归属等实体权益问题,通过行政诉讼途径解决不动产登记合法性问题。本文从物权行为理论开篇,...

【文章页数】：63 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容摘要
ABSTRACT
引言
第一章 物权变动模式的基本理论
    第一节 物权行为理论及其意义
        一、物权行为理论概述
        二、之于物权变动模式的意义
    第二节 物权变动模式的概念与类型
        一、物权变动模式的概念
        二、大陆法系物权变动的模式
第二章 不动产纠纷与不动产纠纷诉讼机制
    第一节 不动产登记与不动产纠纷
        一、不动产登记概述
        二、我国不动产登记制度的演变
        三、不动产纠纷的涵义及其类型
    第二节 不动产纠纷民行交叉的特征
        一、不动产纠纷的特征——民行交叉
        二、不动产纠纷产生民行交叉现象的原因
        三、民行交叉之不动产纠纷的特点
    第三节 不动产纠纷诉讼机制及其存在的问题
        一、我国不动产纠纷诉讼机制的立法现状
        二、我国不动产纠纷诉讼机制的实务现状
        三、现行不动产纠纷诉讼机制存在的问题
第三章 不动产纠纷诉讼机制问题探源
    第一节 不动产纠纷诉讼机制存在问题的表面原因
        一、立法规定缺位或相互矛盾
        二、人民法院缺乏有效衔接和共享机制
        三、民事审判程序中法官对不动产登记簿的审查存在疑虑
    第二节 不动产纠纷诉讼机制问题的根源
        一、程序法的缺位源于实体法的困惑
        二、《物权法》回避物权变动模式导致实体法的困惑
        三、物权变动模式与不动产纠纷诉讼机制历史演化比较
        四、物权变动模式是不动产纠纷诉讼机制问题的根源
第四章 不动产纠纷诉讼机制完善路径——确立兼容、协调的物权变动模式
    第一节 我国物权变动模式的争论及其应然选择
        一、物权形式主义的观点
        二、债权形式主义的观点
        三、我国物权变动模式的应然选择
    第二节 物权变动模式各要件对不动产纠纷诉讼机制的影响
        一、形式主义对不动产纠纷诉讼机制的影响
        二、区分原则对不动产纠纷诉讼机制的影响
        三、有因性原则对不动产纠纷诉讼机制的影响
        四、肯定物权行为对不动产纠纷诉讼机制的影响
    第三节 确立物权变动模式完善不动产纠纷诉讼机制
        一、确立保护善意第三人的有因性原则
        二、承认申请登记的行为属于物权行为
        三、理顺不动产纠纷诉讼机制
结语
参考文献
致谢



本文编号：3789717