中俄不动产物权制度比较研究

发布时间：2024-05-26 21:59

　　自古以来,不动产一直是人类赖以生存和发展的基础,又因其经济价值巨大、存在状态稳定及社会意义重要等特点,关于不动产的制度、政策及法律规范一直对人们的生活影响重大,具有深远的现实意义。房屋和土地是最重要的不动产类型,其作为人类的栖居之所和重要生产资料,解决人类生存的基本问题。本篇论文通过对中俄不动产物权制度的历史发展和法律渊源的比较,厘清两国不动产物权制度发展的脉络和相关立法。通过对中俄两国房地制度以及农用土地制度的比较研究,发现我国不动产物权制度中所存在的问题,继而完善我国的不动产物权制度,从法律角度寻求现实问题的解决办法。

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
Abstract
绪论
    一、论文的选题背景及意义
    二、文献综述
    三、文章结构与研究方法
第一章 中俄不动产物权制度的历史发展及渊源
    第一节 中国不动产物权制度的历史发展及渊源
        一、中国不动产物权制度的历史发展
        二、中国不动产物权制度的渊源
    第二节 俄罗斯不动产物权制度的历史发展及渊源
        一、俄罗斯不动产物权制度的历史发展
        二、俄罗斯不动产物权制度的渊源
    本章小结
第二章 中俄不动产物权法律制度之比较
    第一节 中俄对“不动产”界定之比较
        一、我国立法对不动产的界定不够清晰
        二、俄罗斯以具体类型限定不动产
        三、中俄对“不动产”界定之优劣
    第二节 中俄房地制度之比较
        一、中俄房地制度模式
        二、中俄涉及建设用地的土地制度
        三、理论分析中国“70年产权”问题
    第三节 中俄农用土地制度比较
        一、中国农用土地物权制度
        二、俄罗斯农用土地物权制度
        三、关于“俄罗斯联邦将远东土地免费发放”问题
    本章小结
第三章 完善中国不动产物权制度之建议
    第一节 完善中国不动产范畴之建议
        一、将机动车、船舶及航空器归入不动产范畴
        二、将作为财产综合体的企业归入不动产范畴
    第二节 完善中国房地制度之建议
        一、续期情况下的土地使用权收费办法及期限之构想
        二、不续期情况下的建筑物处理之构想
        三、尽快立法出台解决办法
    第三节 完善中国农用土地制度之建议
        一、坚持和完善土地公有制的所有制形式
        二、促进农用土地合理流转，向规模经营发展
    本章小结
结语
参考文献
致谢



本文编号：3982357