论二手房买卖合同纠纷案件违约金计算的判决依据问题——以海口市美兰区人民法院某判决书为例

发布时间：2017-08-04 17:22

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【摘要】：现在二手房买卖合同纠纷案件很多。文章以海口市某二手房买卖合同纠纷案件为例,对海口市美兰区人民法院的判决书进行分析。该判决书的违约金计算不能起到应有的惩罚作用和补偿作用,违反了《中华人民共和国合同法》中关于违约责任的规定。
【作者单位】： 海南政法职业学院;
【关键词】： 二手房买卖 合同纠纷 违约金 违约责任
【分类号】：D920.5;D922.29;D923.6
【正文快照】： 1案情简介2015年12月,买卖双方签订了海口一套房屋的房地产买卖契约,买方支付了用于解除抵押的第一期房款31万元。2016年1月6日上午,按照房地产买卖契约,卖方应交付房屋,办理过户手续。被告突然说不在海口,解押手续尚未办理,无法办理过户手续。当天下午卖方从外地快递了钥匙。

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本文编号：620809