不动产登记机构登记错误赔偿责任问题研究

发布时间：2017-08-14 12:08

  本文关键词：不动产登记机构登记错误赔偿责任问题研究

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【摘要】：我国当前立法虽然规定了不动产登记机构登记错误的法律责任问题,但由于规定过于笼统且在公法和私法中存在交叉规定现象,导致司法实践中的法律适用比较混乱。通过对实践中的相关案例进行整合分析后发现,造成这种现状的主要原因在于“登记错误”的概念不清晰,登记审查的方式以及责任的性质、归责原则、赔偿范围等不明确。为正确适用法律解决实践中的登记错误赔偿纠纷,本文首先对该赔偿制度的立法现状进行分析,找出其制度缺陷,其次对这些问题进行综合分析,试图从制度的立法价值和实践的可操作性等层面重新解读我国当前的不动产登记赔偿制度,最后通过理论分析并结合具体实践,对我国不动产登记赔偿制度的完善提出相关建议。
【关键词】：不动产登记 登记错误 归责原则 赔偿责任
【学位授予单位】：广西大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D923.2
【目录】：

• 中文摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 引言8-9
• 第一章 我国不动产登记机构赔偿责任的立法现状及问题9-16
• 1.1 我国不动产登记机构赔偿责任的立法现状9-10
• 1.2 我国不动产登记赔偿责任制度中存在的问题10-16
• 1.2.1 “登记错误”的理解分歧10-11
• 1.2.2 登记机构的审查方式不明晰11-12
• 1.2.3 赔偿责任的性质不明确12-13
• 1.2.4 赔偿责任的归责原则不明确13-14
• 1.2.5 赔偿责任的范围不明确14-16
• 第二章 对当前不动产登记机构赔偿责任制度的重新解读16-41
• 2.1 不动产“登记错误”内涵之厘定16-22
• 2.1.1 登记机构承担赔偿责任的“登记错误”类型16-17
• 2.1.2 造成“登记错误”的原因应采狭义说17-20
• 2.1.3 登记错误应包括权利事项和非权利事项记载错误20-22
• 2.2 明确不动产登记机构审查职责的标准22-26
• 2.2.1 域外国家和地区的做法22-23
• 2.2.2 我国理论上的争议23
• 2.2.3 笔者观点23-26
• 2.3 确定不动产登记机构赔偿责任的私法属性26-35
• 2.3.1 国家赔偿责任应采私法属性的理论分析27-28
• 2.3.2 我国理论上关于不动产登记机构赔偿责任定性之争28
• 2.3.3 我国当前实践中的做法28-29
• 2.3.4 我国不动产登记机构赔偿责任应采私法性质29-34
• 2.3.5 目前我国应采用国家赔偿法的规定34-35
• 2.4 明确不动产登记机构赔偿责任的归责原则35-38
• 2.4.1 登记机构赔偿责任归责原则的学理之争35-36
• 2.4.2 我国部分地区关于归责原则的立法实践36
• 2.4.3 不动产登记机构赔偿责任应采过错责任原则36-38
• 2.5 从范围和数额上规制不动产登记机构赔偿责任的承担38-41
• 2.5.1 不动产登记机构赔偿责任赔偿内容的确定38-39
• 2.5.2 不动产登记机构赔偿责任赔偿数额的确定39-41
• 第三章 对我国不动产登记错误赔偿制度的完善建议41-46
• 3.1 不动产登记赔偿基金制度的引入41-44
• 3.1.1 建立不动产登记赔偿基金制度的必要性分析41-43
• 3.1.2 建立不动产登记赔偿基金制度的可行性分析43-44
• 3.2 不动产登记职业责任险的引入44-46
• 3.2.1 建立不动产登记职业责任险的必要性分析44
• 3.2.2 建立不动产登记职业责任险的可行性分析44-46
• 结语46-47
• 参考文献47-51
• 致谢51-52
• 攻读学位期间发表论文情况52

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本文编号：672575