管制性征收抑或财产权的社会义务——从住宅小区道路公共化谈起

发布时间：2017-08-29 12:12

  本文关键词：管制性征收抑或财产权的社会义务——从住宅小区道路公共化谈起

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【摘要】：随着城市现代化的快速进程和我国城市规划理念的变革,"街区制"小区模式将成为我国住宅规划的新趋势。"街区制"小区政策的推行,必将造成传统住宅小区道路的公共化,这属于对小区业主区分所有权的法律限制,其法律性质不应属于财产权社会义务范畴,应构成公法上的管制性征收,因此,要求国家出台法律法规对其予以规制,这样才能实现小区财产权人的合法权益与社会公共利益之间的均衡。以财产权的社会义务理论为基础,以法释义学为分析工具,探讨住宅小区道路公共化的正当性基础,厘清管制性征收和财产权社会义务之间的法律边界,证成小区道路公共化的法律属性及其法律补偿。
【作者单位】： 西南政法大学;东华理工大学;
【关键词】： 街区制 道路公共化 权利限制 财产权利的社会化 管制性征收
【基金】：2016年度江西省科技厅软科学研究计划项目:《我国林业地役权制度研究》阶段性成果 江西省社科规划项目:《信任视域下政府介入农地流转市场的机制研究》(13SH05)
【分类号】：D923
【正文快照】： (西南政法大学,重庆401120/东华理工大学,江西南昌330013)2016年2月,媒体报道了《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(以下称《若干意见》),我国将实施城市规划新政策,推行“街区制”住宅小区模式,并对我国现有小区围墙进行拆除,小区内道路将进

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1 张颐武;;网络时代的私生活公共化[J];中关村;2011年07期

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本文编号：753207