无权处分与善意取得制度的冲突与协调——以不动产交易为研究对象

发布时间：2017-09-24 10:14

  本文关键词：无权处分与善意取得制度的冲突与协调——以不动产交易为研究对象

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【摘要】：善意取得制度的立法价值在于维护交易的动态安全,保护善意第三人的利益,无权处分制度的设立是为了维护交易的静态安全,保护原权利人的合法权益。根据公信力原则,传统的善意取得应当只适用于动产,我国《物权法》第106条明确将善意取得的适用对象扩大到了不动产。在两者发生利益选择及适用上的冲突时,应当坚持适用区分原则和物权优先原则,区分不同情形进行法律适用。
【作者单位】： 中南财经政法大学法学院;
【关键词】： 无权处分 善意取得 不动产
【分类号】：D923.2
【正文快照】： 一、问题的提出无权处分,是指行为人虽然没有处分权,却利用自己的名义实施对他人财产进行法律意义上的处分行为。我国《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”当无权处分人与第三人的合同无效时,

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本文编号：910825