农村集体土地流转法律制度研究
本文关键词：农村集体土地流转法律制度研究 出处：《安徽大学》2006年硕士论文 论文类型：学位论文
【摘要】： 随着社会经济的发展，“三农”问题成为急需要解决的问题。而农村土地问题则是其中的重要内容。本文就如何在维护农民的合法权益，促进土地的规模经营，提高土地的产出效益，注意土地的不可再生性和农村土地环境保护的前提下，探讨建立和完善农村集体土地流转法律制度，进而积极稳妥地推进农村集体土地的流转。 本文分为五个部分。第一部分首先是对农村集体土地流转制度创新的理论依据进行探讨，分析农村集体土地流转在制度创新上的客观必然。其次是分析了土地承包经营权流转对经济社会发展在遏制土地抛荒、实行土地规模化经营、维护农民权益方面的积极作用。 第二部分是在第一部分土地流转制度创新基础上对农村土地流转的政策目标与法律原则展开探讨，，土地流转要符台：土地财产权利更明析、优化配置、市场机制与政府协调相结合、因地制宜、解除农民城市化机制的土地束缚、自愿互利六个原则。 第三部分首先对土地承包经营权流转的不同模式进行分析，并对其相关法律问题进行探讨，认为土地租用问题应作为一个流转模式而加以规范。然后对土地承包经营权流转中的受托人的性质问题；流转方的主体资格问题；粮食补贴、良种补贴和农机补贴的归属问题；农村土地使用权流转中的合同问题共四个问题进行了分析论述。 第四部分是在探讨农村集体组织成员资格如何认定的基础上，分析农村集体组织成员权在土地承包经营权流转中的实践运用。并对集体组织成员的优先权对农村土地承包经营权流转的影响展开分析。 第五部分就农村集体土地使用权流转制度从五个方面提出了完善建议：加强农村集体土地使用权流转的制度化；加强政府引导和服务；遵循自愿原则、提高流转土地效益，稳定土地流转关系；建立和完善农村土地使用权流转中介服务组织；建立和完善农村社会保障制度。
[Abstract]:With the development of society and economy, the problem of "three rural" has become an urgent problem to be solved. The problem of rural land is an important part of it. This article on how to safeguard the legitimate rights and interests of farmers, promoting the scale of land management, improve land output efficiency, pay attention to the non renewable nature of the land and rural land environmental protection under the premise of establishing and perfecting the legal system of rural collective land circulation, and actively and steadily push forward the rural collective land circulation.
【学位授予单位】：安徽大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2006
【分类号】：D922.3
【相似文献】
相关期刊论文 前10条
1 李银霞;;我国农村集体土地房屋拆迁存在问题及解决途径[J];群文天地;2011年14期
2 ;陕西省人民政府办公厅关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知[J];延安市人民政府政报;2011年07期
3 徐军;董毅智;;小产权房法律成因及解决对策探究[J];中外企业家;2011年10期
4 李勇;;农村宅基地管理:问题与对策[J];攀登;2011年03期
5 钱影;;《国有土地上房屋征收与补偿条例》之于集体土地房屋征收的借鉴[J];浙江国土资源;2011年08期
6 彭长生;;农户宅基地使用权流转问题研究综述[J];中共杭州市委党校学报;2011年03期
7 ;权威信息[J];中国老区建设;2011年07期
8 ;国内外一月大事[J];云南党的生活;2011年06期
9 王天逸;;在土地二元所有制下“三旧”改造面临的困境[J];群文天地;2011年14期
10 田开友;张世敏;;土地征收中失地农民权益保障的制度设计[J];法治研究;2011年09期
相关会议论文 前10条
1 曾琳;;论我国集体土地使用权流转[A];福建省土地学会2009年年会论文集[C];2009年
2 曾德恩;;农村集体土地应该有偿使用[A];中国土地问题研究——中国土地学会第三次会员代表大会暨庆祝学会成立十周年学术讨论会论文集[C];1990年
3 李建成;陈安玲;;泉州市农村集体土地使用权的流转探析[A];福建省土地学会2009年年会论文集[C];2009年
4 贾宝金;;农村集体土地所有权立法反思[A];陕西省改革发展研究会2009优秀论文集[C];2010年
5 刘红梅;王克强;;实施由土地基本生活保障向社会保险的过渡[A];中国科协2005年学术年会第38分会场、科学发展与土地资源节约和集约利用论文集[C];2005年
6 赖红松;;农村集体土地使用权流转形式及其规范研究[A];“征地制度改革与集体土地流转”学术研讨会论文集（上册）[C];2005年
7 汪俊国;;农村集体建设用地入市试点与研究——以浙江省湖州市为例[A];“征地制度改革与集体土地流转”学术研讨会论文集（上册）[C];2005年
8 许学武;;关于加快建设上海农村集体土地市场体系的探讨——推进社会主义新农村建设的思考与构想[A];上海市经济学会学术年刊（2007）[C];2008年
9 郭正模;;统筹城乡发展中的土地二元制度障碍与突破——以成都试验区为例[A];2008年中国土地学会学术年会论文集[C];2008年
10 朱林兴;;要维护城市化进程中农民的权益[A];加入WTO和中国科技与可持续发展——挑战与机遇、责任和对策（下册）[C];2002年
相关重要报纸文章 前10条
1 本报记者 祝桂峰;明确流转条件 严格审查把关[N];中国国土资源报;2010年
2 本报记者 刘华;浙江将全面推行农村集体土地入市[N];21世纪经济报道;2009年
3 记者 郄建荣;须防止对农村集体土地的盲目占用[N];法制日报;2008年
4 记者 郄建荣;国土资源部表示将划定永久基本农田[N];法制日报;2008年
5 润萱;买卖农村集体土地上的房屋风险大[N];镇江日报;2008年
6 记者郑燕军、通讯员余丽娟;农村集体土地可依法流转[N];柳州日报;2008年
7 本报记者 曹昱;征用农村集体土地资金应到位[N];江淮时报;2009年
8 常开胜;凤台县农村集体土地房屋将有“身份证”[N];淮南日报;2009年
9 九三学社北京市委人口资源环境委员会;谈改革和完善农村集体土地产权管理的对策[N];新农村商报;2009年
10 记者施晔;海域使用权流转搭起平台[N];南通日报;2010年
相关博士学位论文 前10条
1 黄丽萍;中国农地使用权流转研究[D];厦门大学;2006年
2 沙文韬;中国土地开发权制度研究[D];华东政法大学;2008年
3 张明;农民权利保护视野下的土地征收制度研究[D];吉林大学;2011年
4 曾华锋;森林资源弱市场化流转研究[D];南京林业大学;2008年
5 龙开胜;农村集体建设用地流转：演变、机理与调控[D];南京农业大学;2009年
6 胡伟伟;兼顾公平与效率的我国土地制度改革研究[D];中国地质大学(北京);2012年
7 高洁;基于农民权益保护的集体土地流转研究[D];中国地质大学(北京);2012年
8 欧阳安蛟;农村宅基地使用管理制度研究[D];浙江大学;2010年
9 薛红霞;中国农村土地资产化机制研究[D];武汉理工大学;2012年
10 张红宇;中国农村土地制度变迁的政治经济学分析[D];西南农业大学;2001年
相关硕士学位论文 前10条
1 陈志科;我国农村集体土地征收法律制度研究[D];华中农业大学;2010年
2 王祥军;农村集体土地流转法律制度研究[D];安徽大学;2006年
3 隋海鹏;农村集体建设用地使用权流转法律制度研究[D];南京农业大学;2010年
4 蒋青青;我国农村集体建设用地使用权流转的必要性与可行性研究[D];东北师范大学;2011年
5 江曼;农村集体土地征收相关利益主体的结构及制度解析[D];西南财经大学;2011年
6 任宪华;农村集体建设用地使用权流转问题研究[D];上海交通大学;2010年
7 线多峰;农村集体土地拆迁中的问题及其对策研究[D];沈阳师范大学;2011年
8 许蓓;我国农村集体建设用地使用权流转法律问题研究[D];苏州大学;2012年
9 王凯锋;农村集体建设用地使用权流转法律制度研究[D];华南理工大学;2010年
10 李永新;内蒙古自治区兴安盟涉及农村集体土地犯罪问题的调查研究[D];内蒙古大学;2012年
本文编号：1338263
本文链接：https://www.wllwen.com/falvlunwen/tudifa/1338263.html
