我国农村土地流转行政登记制度研究

发布时间：2021-03-31 18:46

　　我国农村土地流转行政登记,其实质是国家公权力对农村土地流转的干预,它涉及到行政权的运用和行使。然而由于目前行政法学界和实务界对我国农村土地流转行政登记制度基础理论研究上的不足,现行我国农村土地流转行政登记制度还存在着法律属性的不明确、登记程序的不统一以及侵权救济方式的不完善等诸多问题。可见,我们还需要对我国农村土地流转行政登记制度给予更多的关注与研究。本文采用了比较分析和规范分析相结合的方法,通过对我国农村土地流转行政登记制度基础理论的分析入手,对上述问题进行了较为全面的研究,以期为今后构建合法有序的我国农村土地流转行政登记制度提供理论参考。本文从我国农村土地流转行政登记制度的核心问题登记的公示力、公信力出发,以行政法学、民法物权理论、公共管理理论为基础,对我国农村土地流转行政登记制度基础理论进行系统化研究,结合我国农村土地流转行政登记制度的现状,研究当前我国农村土地流转行政登记制度存在的各种问题及其成因,借鉴台湾地区土地流转行政登记制度的成功经验,寻求建立一个既符合中国国情,又与国际惯例接轨,既充分体现政府依法行政,又有效保护农村土地流转土地权利人合法权益,既保证农村土地资源合理利用... 

【文章来源】：湖南师范大学湖南省 211工程院校

【文章页数】：52 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
英文摘要
引言
    一、问题的提出
    二、相关研究综述
    三、本文的分析框架
    四、本文的研究方法
第一章 我国农村土地流转行政登记制度理论分析
    第一节 农村土地流转与行政登记制度
        一、农村土地流转的内涵
        二、行政登记制度的内涵
        三、农村土地流转行政登记制度的内在规定性
    第二节 我国农村土地流转行政登记制度价值分析
    第三节 我国农村土地流转行政登记制度功能分析
        一、公示功能
        二、公信功能
        三、管理功能
        四、警示功能
        五、效率功能
第二章 我国农村土地流转行政登记制度缺失及其成因
    第一节 我国农村土地流转行政登记现状
        一、我国农村土地流转面积逐步增大
        二、我国农村土地流转随意性大
        三、我国农村土地流转寻求行政登记的人数微乎其微
    第二节 我国农村土地流转行政登记制度之缺失
        一、我国农村土地流转行政登记制度在法律层面的缺陷
        二、我国农村土地流转行政登记制度在管理层面的缺陷
    第三节 我国农村土地流转行政登记制度缺失之成因
        一、我国农村村民对土地流转行政登记的重要性认识不足
        二、我国农村土地流转行政登记制度法律属性不明确
        三、我国农村土地流转行政登记的效力和公信力不明确
第三章 完善我国农村土地流转行政登记制度的构想
    第一节 台湾土地流转行政登记制度的成功经验
    第二节 我国农村土地流转行政登记制度完善的措施
        一、完善我国农村土地流转行政登记制度的相关立法
        二、农村土地流转主体的适当放宽
        三、明确农村土地流转行政登记效力和公信力
        四、统一我国农村土地流转行政登记制度的程序与审查方式
        五、资金投入与队伍建设的完善
        六、建立健全相关的责任监督与救济机制
结语
参考文献
附录


【参考文献】：
期刊论文
[1]农村土地制度的物权法规范解析——学习《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》后的思考[J]. 陈小君.  法商研究. 2009(01)
[2]转制与应对——论我国不动产登记瑕疵救济模式的结构性变革[J]. 郭明龙,王利民.  云南大学学报(法学版). 2006(05)
[3]农地使用权流转制度探析[J]. 许建苏,赵欣.  河北法学. 2005(09)
[4]我国《农村土地承包法》的立法不足与完善——以农村土地承包经营权流转为视角[J]. 胡家强,李敏.  中国海洋大学学报(社会科学版). 2005(05)
[5]论当前农地制度创新[J]. 张红宇.  经济与管理研究. 2005(08)
[6]土地承包经营权流转中存在的问题与法律建议[J]. 吴玉萍.  政法论丛. 2005(01)
[7]土地承包经营权登记问题初探[J]. 梁亚荣,陈彩虹.  南京农业大学学报(社会科学版). 2004(03)
[8]西方农地法的特点及启示[J]. 曲福田.  中国土地科学. 2004(01)
[9]农地流转过程中的农户行为分析——湖北、浙江等地的农户问卷调查[J]. 钟涨宝,汪萍.  中国农村观察. 2003(06)
[10]台湾地籍制度与土地登记[J]. 李何超,王振山.  国土经济. 2003(04)

博士论文
[1]土地流转制度研究[D]. 孙佑海.南京农业大学 2000



本文编号：3111903