集体非农建设用地流转制度变迁的动力机制

发布时间：2021-06-25 05:33

　　随着我国市场经济体制的建立,城乡土地的资产属性已经显现。但我国现行土地征收制度却排除了农民集体作为土地所有者获取大部分土地增值收益的地位,严重侵害了农民集体和农民的土地权利和经济利益。农民集体对土地权利的预期和现实的强烈反差激发了规避土地征用、自主城市化等自发性的制度创新。与此同时,由于我国社会经济的快速发展,建设用地供给日益紧张。在国有存量的建设用地日益稀缺的情况下,集体增量的建设用地进入城市土地市场就成为政府推动改革深化和经济发展的主要切入点。随着农民集体推动和地方政府引导的合力逐渐加大,农村集体非农建设用地流转成为不争的事实。因此,本研究即是在此背景下,从制度经济学的角度,通过理论阐释与实证研究,系统分析了集体非农建设用地流转因外部利润而引致制度变迁的动因、因交易费用和利益集团博弈而导致的现实中不同的流转模式,并在此基础上通过现阶段两种代表性的地方自发形成的流转模式的比较,对上述理论进行检验,并在此基础上提出了集体非农建设用地流转制度创新的政策建议。本研究一共分为八章。第一、二章是绪言和理论基础,探讨了研究的背景、目的、内容、技术路线以及研究意义等问题,并通过梳理国内外新制度经济... 

【文章来源】：南京农业大学江苏省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：157 页

【学位级别】：博士

【部分图文】：

978一2006年国内生产总值及城乡居民收入水平Fig.3一3TheGDPandineomeofurban一ruralhouseholdsfrom1978to2006

【参考文献】：
期刊论文
[1]当前农地征用中的利益主体博弈路径分析[J]. 王培刚.  农业经济问题. 2007(10)
[2]政府管制与集体非农建设用地流转制度改革[J]. 王建喜,陈利根,刘法威.  经济体制改革. 2007(03)
[3]农村集体建设用地流转模式探析[J]. 高迎春,尹君,张贵军,王彦魁.  农村经济. 2007(05)
[4]小城镇集体建设用地流转解析[J].   中国土地. 2007(04)
[5]集体建设用地进入市场:现实与法律困境[J]. 高圣平,刘守英.  管理世界. 2007(03)
[6]农村集体建设用地流转的现状、问题与对策——以北京市为例[J]. 黄庆杰,王新.  中国农村经济. 2007(01)
[7]创新农村集体非农建设用地流转模式[J]. 马三喜.  合作经济与科技. 2007(01)
[8]外部利润、同意一致性与昆山富民合作社制度创新——昆山富民合作社制度创新的制度经济学解析[J]. 刘芳,钱忠好,郭忠兴.  农业经济问题. 2006(12)
[9]城乡统筹下的农地非农化制度改革[J]. 王成艳,岳茂锐,孔玲.  山东农业大学学报(社会科学版). 2006(04)
[10]我国农村集体土地、资产股份化问题研究[J]. 卢向虎,张正河.  调研世界. 2006(11)

博士论文
[1]论集体建设用地使用权流转的法律规制[D]. 司艳丽.中国政法大学 2006
[2]农地产权结构与农业绩效[D]. 陈志刚.南京农业大学 2005
[3]土地流转制度研究[D]. 孙佑海.南京农业大学 2000



本文编号：3248601