农村集体土地产权制度与土地使用权流转研究

发布时间：2021-08-02 15:07

　　市场经济条件下，家庭联产承包责任制表现出诸多不适应性，导致20世纪90年代术期农村经济增长明显减缓，集体建设用地的无偿使用导致土地长期粗放经营，农地使用权流转的发展不足导致小规模分散的农地难以有效集中，征地制度矛盾的加剧导致城市建设用地供给压力明显增大。所有这些迹象表明，加快农村集体土地产权制度改革和推进农村集体土地使用权流转已经刻不容缓。了解农村土地产权制度变迁的规律，明确当前农村集体土地产权制度变迁的路径选择，阐明土地产权制度与土地使用权流转的关系，分析农村集体农地使用权流转发展不足和建设用地使用权流转发展失控的原因，提出促进和规范农村集体土地使用权流转的对策建议，是本研究希望达到的主要目的。新中国成立以来农村土地产权制度变迁的历史表明：土地权利赋予直接生产者有助于提高产权制度的运行效率；制度变迁要注重社会博弈和精英设计相结合；产权制度安排必须与社会生产力发展水平相适应；土地产权的清晰界定对于制度绩效的发挥至关重要；制度环境的变化对土地产权制度产生重要影响；土地产权结构的不断细化是历史发展的基本趋势。制度变迁延续至今，农村土地产权制度已经演变成农村集体土地产权制度。借鉴制度变迁理论... 

【文章来源】：华中农业大学湖北省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：159 页

【学位级别】：博士

【部分图文】：

005年湖北省典型调查中流转户农地流转形式统计图

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【参考文献】：
期刊论文
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[10]农地流动的影响因素分析——以吉林省延边地区的农地转包为例[J]. 李明权,闫新华.  农村经济. 2005(08)



本文编号：3317785