农村土地使用权流转问题研究 ——以青岛市为例
发布时间：2021-09-17 15:55
随着市场经济体制在我国的建立,在推进社会主义新农村建设的过程中,农业生产技术得到了提高,农业生产规模得到了扩大,同时劳动力开始向城市转移。随着这些情况的出现,在农村,土地使用权不断进行着流转,但是我们不得不面对这样一个现实,由于我国人口众多,因此人均占有土地稀少,人地关系变得非常紧张,要用占世界7%的耕地养活占世界25%的人口,因此如何提高土地资源利用效率,显得非常重要。目前,农村土地使用权流转问题逐渐引起各方面的注意,开始成为我国农村问题研究的重要课题之一从全国开展的情况来看,农村土地流转是我国农村土地使用制度改革的核心关键,对我国转型期的农村经济发展有巨大的促进作用,其对“三农”问题的解决,对推进新农村建设,实现农业产业化、现代化等都有着十分重要的理论与现实意义。本文通过查阅文献资料与实地调查相结合的方法,运用相关的社会学理论,采用理论与实际相结合、定性与定量分析等方式,客观实际分析了青岛市农村土地使用权流转的现状，影响青岛市农村土地使用权流转的问题,并根据出现的问题提出了加快农村土地使用权流转的对策与建议,这些研究可为政府政策的制定以及土地的有效流转提供一定的借鉴作用。本论文对农...
【文章来源】：东北财经大学辽宁省
【文章页数】：51 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 研究的目的、意义及研究方法与特色
1.1 研究的目的和意义
1.2 研究方法与内容安排
1.2.1 本文的研究方法
1.2.2 本文的内容安排
1.3 文献综述
1.3.1 西方学者关于土地问题的研究
1.3.2 国内研究现状
2 农村土地使用权流转的基本理论及基本概念界定
2.1 农村土地使用权流转的基本理论
2.1.1 马克思主义社会变迁理论
2.1.2 社会冲突理论
2.2 基本概念界定
2.2.1 土地使用权
2.2.2 农村土地使用权
2.2.3 农村土地使用权流转
3 目前农村土地使用权流转的现状分析
3.1 青岛市农村土地使用权流转的现状
3.1.1 土地流转分布情况
3.1.2 土地流转形式
3.2 农村土地使用权有效流转取得的效果
3.2.1 加快了农业产业结构调整和农业的产业化,增加农民收入
3.2.2 促进了农村劳动力的转移
3.3 农村土地使用权流转的特点
3.3.1 流转的形式多样
3.3.2 流转的主体扩大
3.3.3 不同地区经营形式存在差异
3.3.4 土地流转中利益分配发生变化
3.4 土地使用权流转中存在的问题
3.4.1 制度上的缺陷
3.4.2 思想观念上的落后
3.4.3 政府行为失当,损害农民利益
4 农村土地使用权流转的必要性、原则及其对策
4.1 农村土地使用权流转的必要性
4.1.1 社会主义市场经济发展的客观要求
4.1.2 实现农业产业化经营发展的需要
4.1.3 城镇化发展的必然要求
4.1.4 切实保障农民权益的迫切需要
4.2 农村土地使用权流转中遵循的原则
4.2.1 在坚持家庭承包经营制的前提下进行
4.2.2 必须坚持依法、自愿、有偿的原则
4.2.3 坚持公平与效率的原则
4.2.4 农村土地流转应主要在农户之间进行
4.3 对促进农村土地使用权流转的对策与建议
4.3.1 完善相关制度,为土地流转提供制度保障
4.3.2 加强宣传教育引导,改变农民落后的思想观念
4.3.3 加强监督管理,维护农民利益,保证社会的良性运行
5 结语
参考文献
后记
【参考文献】：
期刊论文
[1]新农村建设中农村集体土地流转制度改革与创新[J]. 朱文. 农村经济. 2007(09)
[2]农村土地使用权流转中存在的问题探析[J]. 郭亚红. 武汉理工大学学报(社会科学版). 2007(04)
[3]农村土地使用权流转市场困境的成因探析[J]. 覃美英,程启智. 农业经济. 2007(07)
[4]农村土地使用权流转存在的问题与对策[J]. 程传兴. 经济经纬. 2005(01)
[5]农村土地使用权流转的困境与对策[J]. 辛宝海. 齐鲁学刊. 2004(04)
[6]农村土地流转问题研究综述[J]. 张照新,张海阳. 信阳师范学院学报(哲学社会科学版). 2004(02)
[7]农村土地流转要解决两个根本问题[J]. 康伊明. 发展. 2004(02)
[8]农地城市流转优化决策分析[J]. 孙海兵,张安录. 国土资源科技管理. 2003(05)
[9]关于推进农村土地使用权流转的思考[J]. 张爱云. 学习论坛. 2003(07)
[10]安徽省农村土地流转的现状·问题及对策思考[J]. 何平. 安徽农业科学. 2003(01)
博士论文
[1]农地资源流转过程中的农户行为分析[D]. 钟涨宝.华中农业大学 2004
硕士论文
[1]长沙市农村土地使用权流转市场化研究[D]. 易立民.国防科学技术大学 2007
本文编号：3399042
【文章来源】：东北财经大学辽宁省
【文章页数】：51 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 研究的目的、意义及研究方法与特色
1.1 研究的目的和意义
1.2 研究方法与内容安排
1.2.1 本文的研究方法
1.2.2 本文的内容安排
1.3 文献综述
1.3.1 西方学者关于土地问题的研究
1.3.2 国内研究现状
2 农村土地使用权流转的基本理论及基本概念界定
2.1 农村土地使用权流转的基本理论
2.1.1 马克思主义社会变迁理论
2.1.2 社会冲突理论
2.2 基本概念界定
2.2.1 土地使用权
2.2.2 农村土地使用权
2.2.3 农村土地使用权流转
3 目前农村土地使用权流转的现状分析
3.1 青岛市农村土地使用权流转的现状
3.1.1 土地流转分布情况
3.1.2 土地流转形式
3.2 农村土地使用权有效流转取得的效果
3.2.1 加快了农业产业结构调整和农业的产业化,增加农民收入
3.2.2 促进了农村劳动力的转移
3.3 农村土地使用权流转的特点
3.3.1 流转的形式多样
3.3.2 流转的主体扩大
3.3.3 不同地区经营形式存在差异
3.3.4 土地流转中利益分配发生变化
3.4 土地使用权流转中存在的问题
3.4.1 制度上的缺陷
3.4.2 思想观念上的落后
3.4.3 政府行为失当,损害农民利益
4 农村土地使用权流转的必要性、原则及其对策
4.1 农村土地使用权流转的必要性
4.1.1 社会主义市场经济发展的客观要求
4.1.2 实现农业产业化经营发展的需要
4.1.3 城镇化发展的必然要求
4.1.4 切实保障农民权益的迫切需要
4.2 农村土地使用权流转中遵循的原则
4.2.1 在坚持家庭承包经营制的前提下进行
4.2.2 必须坚持依法、自愿、有偿的原则
4.2.3 坚持公平与效率的原则
4.2.4 农村土地流转应主要在农户之间进行
4.3 对促进农村土地使用权流转的对策与建议
4.3.1 完善相关制度,为土地流转提供制度保障
4.3.2 加强宣传教育引导,改变农民落后的思想观念
4.3.3 加强监督管理,维护农民利益,保证社会的良性运行
5 结语
参考文献
后记
【参考文献】：
期刊论文
[1]新农村建设中农村集体土地流转制度改革与创新[J]. 朱文. 农村经济. 2007(09)
[2]农村土地使用权流转中存在的问题探析[J]. 郭亚红. 武汉理工大学学报(社会科学版). 2007(04)
[3]农村土地使用权流转市场困境的成因探析[J]. 覃美英,程启智. 农业经济. 2007(07)
[4]农村土地使用权流转存在的问题与对策[J]. 程传兴. 经济经纬. 2005(01)
[5]农村土地使用权流转的困境与对策[J]. 辛宝海. 齐鲁学刊. 2004(04)
[6]农村土地流转问题研究综述[J]. 张照新,张海阳. 信阳师范学院学报(哲学社会科学版). 2004(02)
[7]农村土地流转要解决两个根本问题[J]. 康伊明. 发展. 2004(02)
[8]农地城市流转优化决策分析[J]. 孙海兵,张安录. 国土资源科技管理. 2003(05)
[9]关于推进农村土地使用权流转的思考[J]. 张爱云. 学习论坛. 2003(07)
[10]安徽省农村土地流转的现状·问题及对策思考[J]. 何平. 安徽农业科学. 2003(01)
博士论文
[1]农地资源流转过程中的农户行为分析[D]. 钟涨宝.华中农业大学 2004
硕士论文
[1]长沙市农村土地使用权流转市场化研究[D]. 易立民.国防科学技术大学 2007
本文编号：3399042
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