1927年-1937年南京市征地补偿研究

发布时间：2021-10-26 00:45

　　本文主要介绍国民党政府定都南京后在市政建设过程中进行征地时的补偿情况。南京市政府为了维护首都的稳定,先后制定了一系列关于土地征收的单行法规,并且针对征地过程中出现的问题又采取了相应的补救措施,形成了比较完整的土地征收政策。这不仅保证了政府征地工作的顺利开展,也基本上维护了社会的安定。因此,南京市的征地补偿政策具有一定的典型性和代表性。通过对南京市的征地进行研究,既可以总结归纳出民国时期土地征收以及补偿的实际情况,又可以为今天土地征收问题及补偿问题提供借鉴意义,为现代城市解决土地问题提供参考经验。本文重点是对征地时的地价及定着物的补偿情况进行了进行研究和探讨。征收土地是一种法律行为,其所需要的是土地的支配权的转移。在保护私有财产不受侵害的情况下,对于征收土地的补偿应当以完全和充分为原则。而地价及定着物正是土地价值的主要组成部分,所以从这两方面进行探讨可以抓住征地补偿的本质。这两个方面也正是今天征地制度的两个重要难题。在论述具体的征地补偿办法之前,本文先简略的介绍了南京市土地征收补偿的依据和补偿的范围,以期在具体的历史环境中进行研究。在文章的最后又对南京市的征地补偿政策作了进一步的分析,认... 

【文章来源】：南京师范大学江苏省 211工程院校

【文章页数】：56 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
ABSTRACT
绪论
    一、本文选题的由来和研究背景
    二、关于该课题的研究现状
    三、拟采取的研究方法、研究的可行性、创新及注意事项
第一章 南京市征地补偿概述
    第一节 南京市征收土地的规模
    第二节 南京市土地征收补偿的依据
    第三节 南京市征地补偿的范围
        一、土地地价的补偿
        二、地面上定着物的补偿
        三、其他的附带损失补偿
第二章 南京市政府制定的征地补偿政策
    第一节 土地地价的补偿办法
        一、关于私有土地地价补偿的规定
        二、关于公有土地地价补偿的规定
            (一) 公有土地的地价补偿
            (二) 旗地的地价补偿
    第二节 定着物的补偿办法
        一、房屋拆迁的补偿及其对拆迁户的安置措施
            (一) 关于房屋拆迁的补偿规定
            (二) 南京市政府对房屋拆迁市民的安置
        二、关于种植物的补偿规定
        三、关于坟墓迁移的补偿规定
第三章 征地补偿过程中出现的纠纷及南京市政府采取的应对措施
    第一节 地价补偿纠纷及应对措施
        一、地价补偿的纠纷
            (一) 选择的参照价格不合理使补偿金额偏低
            (二) 因市库支细补偿金拖延不发
            (三) 事业单位经费紧张，竭力压低补偿金
            (四) 无偿收用溢地
        二、南京市政府采取的应对措施
    第二节 房屋拆迁纠纷及其应对措施
        一、房屋拆迁的纠纷
        二、引起拆迁纠纷的原因
        三、南京市政府对拆迁纠纷采取的应对措施
余论
参考文献
附图一
附图二
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]国民政府时期的征地补偿[J]. 郭春华.  南京农业大学学报(社会科学版). 2005(04)
[2]试论南京国民政府的土地征收制度[J]. 郭春华.  民国档案. 2004(04)
[3]“圈地热”探析[J]. 隆宗佐,盛智颖.  农业经济. 2004(10)
[4]政协一号提案及中国失地农民问题透视[J].   领导决策信息. 2004(10)



本文编号：3458492