土地利用规划许可制度比较研究 ——以中国和英国为例

发布时间：2022-12-04 00:36

　　土地利用规划是合理开发、利用、治理和保护土地资源的基本纲领,是优化土地资源配置的首要手段,是促进经济社会和谐发展的重要保障,是科学管理土地资源的关键前提。为了解决土地供应矛盾、耕地得不到保护、土地利用缺乏科学合理规划等一系列问题,我国先后制定了多个土地利用总体规划。但是由于缺乏健全完善的土地利用规划法律体系,导致各个规划的实施程度不高,土地利用规划目标很难实现。《城乡规划法》的颁布和实施,对我国土地利用规划制度意义重大,特别是对土地利用规划许可的适用范围,申报条件、申报程序和法律责任等问题的界定,使我国土地利用规划许可制度取得了重大发展,形成了较为完善的体系。但是,在关注成果的同时,也应该看到我国土地利用规划许可制度在法律体系构建、公众参与程度和监督补偿机制等方面存在的不足。 英国是最早建立现代规划体系的国家,也是城乡规划制度发展较为完善的国家之一,对许多国家土地利用规划体系的构建都产生了深远的影响。英国在1909年就颁布了第一部关于城乡规划的法律——《住房及城市规划诸法》。二战结束后,英国在规划建设战争毁坏地区以及全面建立规划制度以调控发展与开发活动等现实需求的驱动下,出台了控... 

【文章页数】：52 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 引言
    1.1 研究背景
    1.2 研究意义
    1.3 研究框架
2 相关概念的界定
    2.1 土地利用规划制度
        2.1.1 土地利用规划的概念
        2.1.2 土地利用规划的本质
    2.2 土地利用规划许可制度
        2.2.1 行政许可
        2.2.2 土地利用规划许可
3 中国土地利用规划许可制度
    3.1 中国土地利用规划体系
        3.1.1 土地利用总体规划
        3.1.2 土地利用专项规划
        3.1.3 土地利用详细规划
    3.2 中国土地利用规划许可制度
        3.2.1 规划选址意见书
        3.2.2 建设用地规划许可证
        3.2.3 建设工程规划许可证
        3.2.4 乡村建设规划许可证
4 英国土地利用规划许可制度
    4.1 英国土地利用规划体系
        4.1.1 中央规划
        4.1.2 区域规划
        4.1.3 郡级规划
        4.1.4 区级规划
    4.2 英国土地利用规划许可制度
        4.2.1 土地利用规划许可的审批机构和权限
        4.2.2 土地利用规划许可的种类
        4.2.3 土地利用规划许可的审查依据
        4.2.4 土地利用规划许可的申请与批准程序
        4.2.5 土地利用规划许可的救济
        4.2.6 土地利用规划许可的执行
5 中英土地利用规划许可制度比较
    5.1 土地利用规划许可的程序
        5.1.1 适用范围
        5.1.2 中请人
        5.1.3 被中请人
    5.2 土地利用规划许可的公众参与
    5.3 土地利用规划许可的救济机制
6 我国土地利用规划许可制度的完善
    6.1 健全土地利用规划许可法律程序
    6.2 建立土地利用规划许可公众参与机制
    6.3 完善土地利用规划许可救济机制
结语
参考文献
致谢
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果


【参考文献】：
期刊论文
[1]城市规划管理的司法监督——基于美英日三国的制度比较[J]. 王郁.  国际城市规划. 2009(04)
[2]论行政规划变更的法律规制[J]. 宋雅芳.  行政法学研究. 2007(02)
[3]国内外城市规划实施管理比较研究[J]. 郭力君.  地域研究与开发. 2007(02)
[4]国外用地许可相关制度——英国的规划许可制[J]. 李蕾.  国土资源情报. 2006(07)
[5]国外土地规划立法特点及对我国的启示[J]. 武庆娟,陈利根,魏莉娜.  国土资源科技管理. 2006(03)
[6]城市规划行政诉讼的实践思考[J]. 巢元凯,宋涛.  上海政法学院学报. 2006(01)
[7]论行政规划确定程序中的参与机制[J]. 宋雅芳.  郑州大学学报(哲学社会科学版). 2006(01)
[8]城市土地利用控制开发许可制度比较研究——以英国、日本、中国为例[J]. 李名扬,孙翔.  中国建设信息. 2005(17)
[9]英国城市规划许可制度及其借鉴[J]. 肖莹光,赵民.  国外城市规划. 2005(04)
[10]国外土地利用规划制度比较及其借鉴[J]. 娄文龙.  浙江国土资源. 2004(11)

博士论文
[1]城市规划中的公众参与程序研究[D]. 陈振宇.上海交通大学 2009
[2]中国土地使用管制法律制度研究[D]. 郜永昌.重庆大学 2007
[3]中国土地利用规划体系结构研究[D]. 宗仁.南京农业大学 2004

硕士论文
[1]利益博弈视角下的规划许可制度研究[D]. 沈权.上海交通大学 2009
[2]土地利用规划立法研究[D]. 武庆娟.南京农业大学 2006



本文编号：3707277