论宅基地使用权初始取得制度的缺陷及其完善

发布时间：2017-11-02 10:10

  本文关键词：论宅基地使用权初始取得制度的缺陷及其完善

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【摘要】：宅基地使用权制度以宅基地使用权的取得为入口,其设计科学、合理、精确与否对宅基地使用权制度的实施效果有着直接影响。《物权法》却并未直接规定宅基地使用权取得制度,作为一个典型的引致性规范,立法者为包括《物权法》在内的相关法律的修改完善及新法的适用,预留了较大空间。我国立法将宅基地使用权定性为用益物权,宅基地使用权初始取得制度的改造与重构亦应当依照他物权取得的基本原理,从而完善我国的宅基地用益物权制度。
【作者单位】： 武汉大学法学院;
【关键词】： 用益物权 宅基地使用权 初始取得 制度改革
【分类号】：D923.2;D921
【正文快照】： 在我国,农民将宅基地作为其安身立命的根基和最根本的生活资料。现行《物权法》对宅基地问题做了专章规定,宅基地使用权被定义为用益物权之一种。《物权法》第152条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享受占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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本文编号：1131080